Image 1 of 26

Rodervägen 25, Bonässund

Örnsköldsvik · House · Year built 1979

NeutralLightly modernised1970s
202 m²
Living area
7
Rooms
1979
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +5

Location

94/100
Schools
95
Services
90
Commute
100
Traffic proximity
97
Nature
89
Common work municipalities
Örnsköldsvik 92.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Påbörjad

Bodum 7:1 m.fl. Marinvägen, Del av (område 1)

510 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 June 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Den nya detaljplanens syfte är att pröva markens lämplighet för hamn och allmänt promenadstråk.

Örnsköldsviks kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: Sbn/2024:41 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store ICA Torshallen 1 km
Restaurant 1.3 km
Café Solbacken 1.9 km
Sports Multi-sport arena 3.3 km
Sports Sports hall 3.4 km
Pharmacy Apoteket 4 km
Sports Ice rink 4 km
Convenience store CH Livsmedel 4.1 km
Sports Swimming pool 4.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.4 km
Healthcare Health centre 4.7 km
Sports Pulsen 4.8 km
Sports Indoor riding arena 7.8 km
Preschool Alneskolan, Fritidshem Och Förskola 350 m
Preschool Järveds Förskola 1.1 km
Preschool Stjärnans Förskola 2.8 km
Primary school Alneskolan F-4 310 m
Primary school Alneskolan 5-9 310 m
Primary school Järvedskolan 1.2 km
Radon Low risk (silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,992 m
distance
Wells (500 m) 55 wells
median drilled depth 144 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.56 + region 11.29
Population 55,443
municipality residents
Median income SEK 354,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,382/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 523 m²
Property designation ÖRNSKÖLDSVIK ÖVERÖN 3:42
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rodervägen 25 är ett riktigt familjehus – stort, välplanerat och med gott om rum för både vardag, umgänge och den familj som behöver lite mer plats. Huset är byggt 1979, har haft samma ägare sedan dess och är ett väldigt fint exempel på vad långsiktigt ägande och kontinuerligt underhåll faktiskt betyder. Här har man inte renoverat för renoverandets skull. I stället har huset vårdats, skötts och underhållits genom åren och är idag i ett mycket gott skick. Ett välbevarat hus där nästa ägare kan flytta in, använda det precis som det är och förändra i sin egen takt. Planlösningen bjuder på stora kvadratmeter och många rum, vilket gör huset särskilt intressant för den större familjen eller för den som helt enkelt uppskattar gott om plats. Här finns utrymme för både gemenskap och egna rum utan att huset känns komplicerat eller svåranvänt. Ett riktigt plus är det stora och mycket fina uterummet som förlänger säsongen rejält och blir en naturlig extra sällskapsyta från tidig vår till långt in på hösten. Även läget passar familjelivet väldigt bra. Rodervägen ligger lugnt och tryggt med närhet till både hav och skog samtidigt som vardagen är enkel. Skola och förskola finns nära, med skolgång hela vägen från förskola till årskurs 9 i området. Bussförbindelser finns på bekvämt avstånd och cykelväg leder hela vägen in mot stan. Det här är kort sagt ett ovanligt välskött och rymligt hus för den som prioriterar många kvadratmeter, många rum, ett lugnt område och ett prisvärt boende – med naturen runt hörnet och stan fortfarande inom enkelt räckhåll.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 15 Sept 2026 Price set at SEK 1,850,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Nötbolandet 216

SEK 3,495,000
approx. €309,525
Örnsköldsviks kommun 16 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Rapsvägen 32

SEK 1,775,000
approx. €157,198
Örnsköldsvik 12 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Jägarvägen 3

SEK 1,875,000
approx. €166,054
Örnsköldsvik 10 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Furugatan 15

Örnsköldsviks kommun Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Kvarnbäcksvägen 15, Domsjö

SEK 1,195,000
approx. €105,832
Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Överfälle, Arnäsvall

House

Örnsköldsvik 17 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air
JA
Johan Alsén
Svensk Fastighetsförmedling Örnsköldsvik
Asking price
SEK 1,850,000
approx. €163,840
View at broker