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Rodervägen 25, Bonässund

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1979

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
202 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

94/100
Schulen
95
Versorgung
90
Pendeln
100
Verkehrsnähe
97
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjad

Bodum 7:1 m.fl. Marinvägen, Del av (område 1)

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Juni 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Den nya detaljplanens syfte är att pröva markens lämplighet för hamn och allmänt promenadstråk.

Örnsköldsviks kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: Sbn/2024:41 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Torshallen 1 km
Restaurant 1,3 km
Café Solbacken 1,9 km
Sport Multisporthalle 3,3 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Apotheke Apoteket 4 km
Sport Eishalle 4 km
Nahversorger CH Livsmedel 4,1 km
Sport Schwimmbad 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,7 km
Sport Pulsen 4,8 km
Sport Reithalle 7,8 km
Kindertagesstätte Alneskolan, Fritidshem Och Förskola 350 m
Kindertagesstätte Järveds Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Stjärnans Förskola 2,8 km
Grundschule Alneskolan F-4 310 m
Grundschule Alneskolan 5-9 310 m
Grundschule Järvedskolan 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (silt)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.992 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 144 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 523 m²
Grundstücksbezeichnung ÖRNSKÖLDSVIK ÖVERÖN 3:42
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rodervägen 25 är ett riktigt familjehus – stort, välplanerat och med gott om rum för både vardag, umgänge och den familj som behöver lite mer plats. Huset är byggt 1979, har haft samma ägare sedan dess och är ett väldigt fint exempel på vad långsiktigt ägande och kontinuerligt underhåll faktiskt betyder. Här har man inte renoverat för renoverandets skull. I stället har huset vårdats, skötts och underhållits genom åren och är idag i ett mycket gott skick. Ett välbevarat hus där nästa ägare kan flytta in, använda det precis som det är och förändra i sin egen takt. Planlösningen bjuder på stora kvadratmeter och många rum, vilket gör huset särskilt intressant för den större familjen eller för den som helt enkelt uppskattar gott om plats. Här finns utrymme för både gemenskap och egna rum utan att huset känns komplicerat eller svåranvänt. Ett riktigt plus är det stora och mycket fina uterummet som förlänger säsongen rejält och blir en naturlig extra sällskapsyta från tidig vår till långt in på hösten. Även läget passar familjelivet väldigt bra. Rodervägen ligger lugnt och tryggt med närhet till både hav och skog samtidigt som vardagen är enkel. Skola och förskola finns nära, med skolgång hela vägen från förskola till årskurs 9 i området. Bussförbindelser finns på bekvämt avstånd och cykelväg leder hela vägen in mot stan. Det här är kort sagt ett ovanligt välskött och rymligt hus för den som prioriterar många kvadratmeter, många rum, ett lugnt område och ett prisvärt boende – med naturen runt hörnet och stan fortfarande inom enkelt räckhåll.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 15.09.2026 Preis festgelegt auf 1.850.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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Beim Makler ansehen