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Jägarvägen 3

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1980

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

KochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

95/100
Schulen
92
Versorgung
90
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjad

Domsjö 31:1, del av (Förskola)

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. September 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanens syfte är att pröva markens lämplighet för förskola. Detaljplanen syftar även till att utreda lämpligheten i att ianspråkta skogsmark utifrån allmänhetens intressen samt påverkan på natur- och djurvärden.

Örnsköldsviks kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: Sbn/2023:324 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24681-2026

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 17612-2026

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Pinocchio 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Apotheke Apoteket 2,2 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Domsjö 2,2 km
Sport Sporthalle 2,8 km
Sport Multisporthalle 3,4 km
Sport Eishalle 3,4 km
Café Allstars 3,9 km
Nahversorger CH Livsmedel 4 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Sport Pulsen 5,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,5 km
Sport Reithalle 5,7 km
Kindertagesstätte Förskola Rödluvan 310 m
Kindertagesstätte Domsjöskolan 440 m
Kindertagesstätte Bikupan Förskola 560 m
Grundschule Domsjöskolan 420 m
Grundschule Bäckagårdsskolan 1,2 km
Grundschule Geneskolan 1,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 702 m
Entfernung
Badestelle 1.845 m
Nyängets havsbad
Brunnen (500 m) 48 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 565 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsamt och välskött enplanshus med inglasat uterum och garage i lugnt villaområde. Välkommen till Jägarvägen 3 och ett hemtrevligt och väl omhändertaget enplanshus i ett lugnt och omtyckt villaområde. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, lättskött tomt och fina sociala ytor – perfekt för såväl barnfamiljen som paret som söker ett bekvämt boende på ett plan. Huset har en välkomnande entré med en charmig farstukvist som leder vidare till ett trivsamt hem där ljusa och rymliga sällskapsytor skapar en inbjudande atmosfär. Från bostaden nås det stora inglasade uterummet som blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Här kan du njuta av många härliga timmar tillsammans med familj och vänner samtidigt som du har utsikt över trädgården. Den plana tomten erbjuder generösa gräsytor med plats för lek, odling och avkoppling. Flera uteplatser ger möjlighet att följa solen under hela dagen och skapa en trivsam utemiljö. För den som uppskattar praktiska lösningar finns varmgarage samt att man kan ta sig från garaget via ingång till huset direkt. Fastigheten är belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk. Här bor du med ett bekvämt avstånd till service, kommunikationer och övrigt utbud samtidigt som området erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö. Anmäl er till visning! Rumsbeskrivning: Hall med inbyggd garderob. Fint klickgolv i ljus ek som leder vidare in genom hall, vardagsrum och kök. Golvet lades in 2022. Ljust tapetserade väggar. Ljust och rymligt vardagsrum som har öppen planlösning in till matsalen. Där har man rivet en vägg för att få öppnare planlösning. Ljusa väggar. Köket har ljusa luckor och bra med bänkyta. Köksön ingår ej. Köket är utrustat med spis/häll -(25), diskmaskin -(23), fläkt, fullstor kyl och frys. Vitt kakel ovanför bänkskivorna och vitmålad panel med öppna hyllor. Från köket finns utgång till den härliga altanen som är både inglasad och som är öppen fast under tak. I hallen har man byggt en extra wc med handfat. I övrigt finns tvättstugan med tvättmaskin -(24) samt tvättho. Längre in i hallen finns 2 rymliga sovrum. Ett sovrum har tidigare varit 2, så man kan med enkelhet få till ytterligare ett sovrum. I ett av sovrummen finns garderober bakom skjutdörrar. Båda sovrummen har fina klickgolv och tapetserade väggar. Det finns ett helkaklat badrum med wc, kommod med spegel samt dusch med duschväggar. Golvvärme (el). Praktisk genomgång till varmgaraget direkt genom huset.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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