Case A 23332-2025
610 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 14 May 2025
Notified area: 2.4 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Roddvägen 9, Ljusne
Söderhamn · House · Year built 1929
1920s
230 m²
Living area
7
Rooms
1929
Year built
Property features
BalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportYellow timber façadeVisible stone foundation +1
Location
83/100Schools
92
Services
75
Commute
78
Traffic proximity
89
Nature
84
Common work municipalities
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports Ice rink 360 m
Sports Sports hall 370 m
Restaurant La Gondola 440 m
Café Ewas Café Laxen 440 m
Grocery store Coop Ljusne 470 m
Sports Multi-sport arena 510 m
Sports Swimming pool 8.6 km
Healthcare Hospital 9.7 km
Sports Indoor riding arena 9.9 km
Sports Member 24 10.4 km
Preschool Sandarne Skola Och Förskola 5.9 km
Preschool Klossdammens Förskola 9.3 km
Preschool Namn saknas 9.5 km
Primary school Stenbergaskolan åk 4-9 340 m
Primary school Stenbergaskolan åk F-3 340 m
Primary school Sandarne skola 5.9 km
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 130 m
distance
Wells (500 m) 82 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.17%
municipality 21.66 + region 11.51
Population 24,545
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,726/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Property and finances
Plot area 1,168 m²
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkomna till Ljusne och denna hyresfastighet som inrymmer två lägenheter om totalt 230 kvm, belägna på ett varsitt våningsplan i huset. Den ena lägenheten är 3 rok och den andra 4 rok, och de båda är i mycket gott skick med nyrenoverade ytskikt och kök. Tomt om 1 168 kvm med grönytor, grusad parkeringsplats med plats för flera bilar samt förråd och garage på baksidan av huset. Nuvarande ägare har en hyresgäst i vardera lägenhet med totala intäkter på 112 272 kr per år, men här finns även möjlighet att själv bo i den ena lägenheten och samtidigt hyra ut den andra för extra intäkter., Söderhamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Characteristics
- School: within a short walk
- Reasonable services
- Reasonable commute
- Very green setting
- Quiet setting
Similar homes
Saltlötsvägen 5
SEK 695,000
approx. €62,728
Söderhamns kommun 13 min to Söderhamn
samma hustyp · samma era · också gul träfasad
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Bomvägen 6
SEK 1,495,000
approx. €134,934
Söderhamn 19 min to Söderhamn
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Höljebro 412, Söderala
SEK 1,195,000
approx. €107,857
Söderhamn 17 min to Söderhamn
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
Källvik 917, Söderhamn
SEK 1,895,000
approx. €171,037
Söderhamn 13 min to Söderhamn
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Östansjö 520, Söderhamn
SEK 1,495,000
approx. €134,934
Near Söderhamn
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Köviksvägen 5
SEK 995,000
approx. €89,805
Near Söderhamn
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 1,495,000
approx. €134,934
Roddvägen 9, Ljusne
Söderhamn · House · Year built 1929
1920s
1 / 7
Property features
Construction period
1920s
Use
Permanent residence
BalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportYellow timber façadeVisible stone foundationRural setting
Location
83 /100
Schools
92
Services
75
Commute
78
Traffic proximity
89
Nature
84
Common work municipalities
Söderhamn 80.5 %Bollnäs 5.5 %Gävle 4.5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 23332-2025
610 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 14 May 2025
Notified area: 2.4 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports Ice rink 360 m
Sports Sports hall 370 m
Restaurant La Gondola 440 m
Café Ewas Café Laxen 440 m
Grocery store Coop Ljusne 470 m
Sports Multi-sport arena 510 m
Sports Swimming pool 8.6 km
Healthcare Hospital 9.7 km
Sports Indoor riding arena 9.9 km
Sports Member 24 10.4 km
Preschool Sandarne Skola Och Förskola 5.9 km
Preschool Klossdammens Förskola 9.3 km
Preschool Namn saknas 9.5 km
Primary school Stenbergaskolan åk 4-9 340 m
Primary school Stenbergaskolan åk F-3 340 m
Primary school Sandarne skola 5.9 km
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 130 m
distance
Wells (500 m) 82 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.17%
municipality 21.66 + region 11.51
Population 24,545
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,726/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkomna till Ljusne och denna hyresfastighet som inrymmer två lägenheter om totalt 230 kvm, belägna på ett varsitt våningsplan i huset. Den ena lägenheten är 3 rok och den andra 4 rok, och de båda är i mycket gott skick med nyrenoverade ytskikt och kök. Tomt om 1 168 kvm med grönytor, grusad parkeringsplats med plats för flera bilar samt förråd och garage på baksidan av huset. Nuvarande ägare har en hyresgäst i vardera lägenhet med totala intäkter på 112 272 kr per år, men här finns även möjlighet att själv bo i den ena lägenheten och samtidigt hyra ut den andra för extra intäkter., Söderhamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Similar homes
Saltlötsvägen 5
SEK 695,000
approx. €62,728
Söderhamns kommun 13 min to Söderhamn
samma hustyp · samma era · också gul träfasad
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Bomvägen 6
SEK 1,495,000
approx. €134,934
Söderhamn 19 min to Söderhamn
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Höljebro 412, Söderala
SEK 1,195,000
approx. €107,857
Söderhamn 17 min to Söderhamn
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
Källvik 917, Söderhamn
SEK 1,895,000
approx. €171,037
Söderhamn 13 min to Söderhamn
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Östansjö 520, Söderhamn
SEK 1,495,000
approx. €134,934
Near Söderhamn
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Köviksvägen 5
SEK 995,000
approx. €89,805
Near Söderhamn
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting