The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

*Accepterat pris! Anmäl dig till visningen via mäklarens hemsida eller hör av dig vid intresse till förhandsvisning. Välkommen till Roddarvägen 26 och detta välplanerade kedjehus om 144 kvm med äganderätt i populära och familjevänligaSnättringe. Här bor du på en lugn återvändsgata omgiven av grönska med skogen som närmsta granne och en perfekt kombination av naturnära lugn och social planlösning för familjelivet. Bostaden erbjuder upp till fem möjliga sovrum, uthyrningsdel med eget kök och badrum samt totalt tre badrum med dusch – perfekt för den stora familjen eller för dig som söker extra intäktsmöjlighet. Entréplanet präglas av sociala ytor, fint ljusinsläpp och ett generöst kök med direkt access till en härlig uteplats i kvällssol. På baksidan väntar en stor södervänd terrass med sol nästan hela dagen i ett privat och insynsskyddat läge intill det lummiga skogspartiet som skapar en ombonad känsla året om. Till bostaden hör garage samt parkeringsplats på uppfarten intill garaget. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till uppskattade skolor och förskolor, samtidigt som både Långsjön och Gömmarens naturreservat finns inom bekvämt avstånd för bad, promenader och friluftsliv året om. Välkommen till ett välplanerat kedjehus om tre plan med attraktivt läge på en lugn återvändsgata intill skogsparti. Bostaden erbjuder hela 144 kvm fördelat på generösa sällskapsytor, upp till fem möjliga sovrum, tre badrum samt en separat uthyrningsdel med eget pentry och badrum. Planlösningen är flexibel och passar såväl den stora familjen som den som önskar plats för hemmakontor, tonårsdel eller extra hyresintäkter. På husets framsida finns en insynsskyddad uteplats med plats för utemöbler, medan baksidan erbjuder en stor terrass i sydvästläge med direkt anslutning till den omgivande grönskan. Det naturnära läget med skogen som närmsta granne skapar en privat och rofylld miljö samtidigt som området är tryggt och familjevänligt. Till fastigheten hör garage i länga samt parkeringsplats på uppfarten, vilket bidrar till ett bekvämt och lättskött boende med närhet till både skolor, kommunikationer och uppskattade friluftsområden. Ljust och inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor och en öppen kontakt mot köket. Här finns gott om plats för större soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. De sociala ytorna gör rummet till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Välplanerat kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom ljusa luckor. Den generösa köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Mot vardagsrummet finns en bardisk som bidrar till den öppna och sociala känslan mellan rummen. Intill köket finns plats för matgrupp och utgång till den insynsskyddade uteplatsen på framsidan. Helkaklat badrum utrustat med dusch bakom glasväggar, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Ett praktiskt badrum med bra förvaringsmöjligheter. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Fönster mot den lugna baksidan skapar en harmonisk känsla och ger utsikt mot grönskan utanför. Väl tilltaget sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och ett lugnt läge. Rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Här finns även dusch, wc och handfat vilket skapar en praktisk vardagslösning för den större familjen. Bostadens stora terrass i söderläge blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Här njuter du av sol större delen av dagen i privat läge med skogen som närmsta granne. Utan insyn bakifrån skapas en avskild och rofylld miljö för både avkoppling och umgänge. Mysig uteplats i kvällssol med plats för sittgrupp och planteringar. En perfekt plats för dagens första kopp kaffe samtidigt som den skapar ett välkomnande intryck vid entrén. Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönster mot omgivande grönska ger en rogivande känsla. Generöst rum med egen entré via den separata bostadsdelen. Tack vare anslutningen till eget pentry och badrum passar rummet perfekt för tonårsbarn, gäster, generationsboende eller uthyrning. Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Ett stort mervärde som gör den separata delen fullt fungerande för både uthyrning och generationsboende. En trappa ner möts du av ett flexibelt allrum som med fördel kan användas som TV-rum, lekrum, hemmakontor eller ett femte sovrum för den som önskar fler privata rum. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönster, goda möbleringsmöjligheter och praktisk förvaring i anslutning till trappan. Tack vare våningsplanets genomtänkta disposition blir detta en naturlig avskild del av bostaden som passar perfekt för tonåringar, gäster eller arbete hemifrån. Praktiskt pentry med förvaring, arbetsyta samt plats för vardagens enklare matlagning. Tillsammans med sovrum och eget badrum skapas en komplett och avskild bostadsdel. *Accepterat pris! Anmäl dig till visningen via mäklarens hemsida eller hör av dig vid intresse till förhandsvisning. Välkommen till Roddarvägen 26 och detta välplanerade kedjehus om 144 kvm med äganderätt i populära och familjevänligaSnättringe. Här bor du på en lugn återvändsgata omgiven av grönska med skogen som närmsta granne och en perfekt kombination av naturnära lugn och social planlösning för familjelivet. Bostaden erbjuder upp till fem möjliga sovrum, uthyrningsdel med eget kök och badrum samt totalt tre badrum med dusch – perfekt för den stora familjen eller för dig som söker extra intäktsmöjlighet. Entréplanet präglas av sociala ytor, fint ljusinsläpp och ett generöst kök med direkt access till en härlig uteplats i kvällssol. På baksidan väntar en stor södervänd terrass med sol nästan hela dagen i ett privat och insynsskyddat läge intill det lummiga skogspartiet som skapar en ombonad känsla året om. Till bostaden hör garage samt parkeringsplats på uppfarten intill garaget. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till uppskattade skolor och förskolor, samtidigt som både Långsjön och Gömmarens naturreservat finns inom bekvämt avstånd för bad, promenader och friluftsliv året om. Snättringeär ett lugnt populärt, barnvänligt villaområde i Huddinge med ca 7700 boende fördelade på ca 3000 hushåll. Här samsas villorna, kedjehusen/parhusen och radhusen samt flerfamiljshus i bostadsrättsform. Området ligger i Huddinges nordvästra del och sträcker sig i öster från järnvägen vid Stuvsta C till Lövdalsvägen i Segeltorp i väster. Mitten på Långsjön delar av området i norr. Södra delen avSnättringedelas av vid brandvägen mot Fullerstaområdet. ISnättringefinns det två grundskolor, Snättringeskolan och Utsäljeskolan.Snättringeerbjuder även flera förskolor och ett par lekplatser. På valborg finner man majbrasan uppe vid områdets vattentorn. ISnättringefinns en välsorterad mataffär och en kiosk. Vintertid kan man åka pulka i en trivsam backe intill Snättringeskolan. Bor du iSnättringehar du även gångavstånd till Långsjön som erbjuder både bad från brygga och sandstrand. Dessutom kan man vintertid åka skridskor runt sjön. Vid Långsjöbadet kan man även avnjuta en trevlig middag vid badets restaurang och samtidigt med utsikt över vattnet. För den idrottsintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gångavstånd/cykelavstånd frånSnättringe. Där erbjuds många möjliga sportaktiviteter såsom tennis, fotboll, orientering, friidrott och motionsspår. Samt uppskattade strövområden i Gömmarskogens naturreservat. I det variationsrika naturreservatet kan du vandra fram genom blåbärsskog, tallhällmark eller ek- och blåsippsbackar. Gömmarområdet är så stort att det samtidigt erbjuder ett antal motionsspår, ridvägar samt leder för promenader och jogging. I Gömmarskogen finns även sjön Gömmaren som erbjuder badplats från klippor eller mer barnvänlig sandstrand. För den som löser fiskekort finns även goda fiskemöjligheter. Har man ingen fiskelycka kan man trösta sig med att Gömmarskogen när säsongen tillåter är ett mycket populärt ställe för den svampintresserade. ISnättringebor man med bra kommunikationer, det finns flera olika busslinjer mot Huddinge C, Skärholmen, Kungens kurva samt Fruängen där man ansluter till tunnelbanans röda linje. Dessutom kan man promenera, cykla eller ta bussen till Stuvsta C. Där det tar ca 13 min till Stockholm C med pendeltåg. I Stuvsta C finns även ett mindre centrum med matbutik, grillkiosk, bank, apotek, vårdcentral,mm. För den bilburne tar man sig frånSnättringeenkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 20 min till centrala Stockholm och till Södertälje på ca 25 min.