Image 1 of 60

Risviksvägen 8

Åmål · Farm / country estate · Year built 1874

RusticLightly modernised1800s
Similar homes
133 m²
Living area
5
Rooms
1874
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsOutdoor space +9

Location

74/100
Schools
69
Services
38
Commute
80
Traffic proximity
100
Nature
88
Common work municipalities
Åmål 19 min by car
Säffle 37 min by car
Bengtsfors 40 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Tössestugan 2.9 km
Sports JeJe's gym 8.4 km
Sports Sports hall 9.1 km
Healthcare Health centre 9.8 km
Grocery store Coop Åmål Mellanbrogatan 9.9 km
Sports Indoor riding arena 10 km
Sports Swimming pool 10.9 km
Sports Ice rink 10.9 km
Primary school Tösse skola 2 km
Upper-secondary school Karlbergsgymnasiet 1 9.2 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,235 m
distance
Wind turbine 3,162 m
Hässelbacka, 45 m high
Bathing place 192 m
Vänern, Tösse badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2 glas isoler fönster och några äldre fönster 1 glas med innanfönster
Foundation Torpargrund
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 62,000 m²
Tax assessment value 2 100 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna charmiga gård i Tösse/tydje, granne med Tössebäckens båthamn omgiven av vackert landskap och med en unik markareal på hela 61808 kvm ner till Vänerns strandkant. Här kan du njuta av lugnet och friheten med möjlighet till odling och härliga promenader i egen skog med trevliga stigar ned till Vänern med egen strandlinje med båthus och sjöbod samt fin sandstrand för bad. Det äldre charmiga bostadshuset med anor från 1874 har en bra planering, med två till tre sovrum och gott om utrymme för både familjen och gäster. Dessutom finns ett äldre uthus som kan utvecklas för egen hobby eller för extra förvaring. Markarealen består av ett enda skifte och via mysig stig når du badplats och nästa stig tar dig ned till båtbrygga, perfekt för fiske- och badäventyr. Trädgården erbjuder en grönskande oas med gräsmatta och uteplats, perfekt för sommarkvällar med grillning och avkoppling. Denna lantbruksenhet bjuder på en unik möjlighet att bo nära naturen samtidigt som du har bekvämligheter inom räckhåll. Här kan du leva det lantliga livet utan att behöva ge avkall på moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva denna pärla och skapa ditt eget lantliga paradis. Tillsammans kan vi utforska denna drömfastighet i Åmåls vackra omgivningar. Välkommen att upptäcka potentialen och möjligheterna hos denna unika gård! Ett hideaway place som erbjuder lugn och ro i lantlig miljö, perfekt för den som söker en plats att koppla av på och komma närmare naturen. Med en unik atmosfär och närhet till Vänern blir detta hem en fristad för avkoppling och rekreation.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
ML
Maria Larsson
Säffle
Asking price
SEK 5,975,000
approx. €543,899
View at broker