Bild 1 von 60

Risviksvägen 8

Åmål · Hof / Landgut · Baujahr 1874

RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
Ähnliche Häuser
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1874
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

74/100
Schulen
69
Versorgung
38
Pendeln
80
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 19 min mit dem Auto
Säffle 37 min mit dem Auto
Bengtsfors 40 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tössestugan 2,9 km
Sport JeJe's gym 8,4 km
Sport Sporthalle 9,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 9,9 km
Sport Reithalle 10 km
Sport Schwimmbad 10,9 km
Sport Eishalle 10,9 km
Grundschule Tösse skola 2 km
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 9,2 km
Radon Hohes Risiko (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.235 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.162 m
Hässelbacka, 45 m hoch
Badestelle 192 m
Vänern, Tösse badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 glas isoler fönster och några äldre fönster 1 glas med innanfönster
Fundament Torpargrund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 62.000 m²
Steuerwert 2 100 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga gård i Tösse/tydje, granne med Tössebäckens båthamn omgiven av vackert landskap och med en unik markareal på hela 61808 kvm ner till Vänerns strandkant. Här kan du njuta av lugnet och friheten med möjlighet till odling och härliga promenader i egen skog med trevliga stigar ned till Vänern med egen strandlinje med båthus och sjöbod samt fin sandstrand för bad. Det äldre charmiga bostadshuset med anor från 1874 har en bra planering, med två till tre sovrum och gott om utrymme för både familjen och gäster. Dessutom finns ett äldre uthus som kan utvecklas för egen hobby eller för extra förvaring. Markarealen består av ett enda skifte och via mysig stig når du badplats och nästa stig tar dig ned till båtbrygga, perfekt för fiske- och badäventyr. Trädgården erbjuder en grönskande oas med gräsmatta och uteplats, perfekt för sommarkvällar med grillning och avkoppling. Denna lantbruksenhet bjuder på en unik möjlighet att bo nära naturen samtidigt som du har bekvämligheter inom räckhåll. Här kan du leva det lantliga livet utan att behöva ge avkall på moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva denna pärla och skapa ditt eget lantliga paradis. Tillsammans kan vi utforska denna drömfastighet i Åmåls vackra omgivningar. Välkommen att upptäcka potentialen och möjligheterna hos denna unika gård! Ett hideaway place som erbjuder lugn och ro i lantlig miljö, perfekt för den som söker en plats att koppla av på och komma närmare naturen. Med en unik atmosfär och närhet till Vänern blir detta hem en fristad för avkoppling och rekreation.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
ML
Maria Larsson
Säffle
Angebotspreis
5.975.000 SEK
ca. 543.899 €
Beim Makler ansehen