Image 1 of 63

Risholn 367

Leksand · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
166 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsModern kitchenModern bathroomSaunaOriginal plank floorsBeadboard panelling +14

Location

59/100
Schools
11
Services
26
Commute
73
Traffic proximity
94
Nature
94
Common work municipalities
Leksand 23 min by car
Borlänge 53 min by car
Falun 47 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 9.3 km
Grocery store Frendo 10 km
Sports Sports hall 11.7 km
Sports Swimming pool 11.7 km
Sports Gym 12.1 km
Sports Ice rink 12.6 km
Sports Multi-sport arena 12.6 km
Sports Indoor riding arena 13.6 km
Primary school Söderås skola 7.4 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 72 m
distance
Bathing place 4,868 m
Salutjärn, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 78 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Timmer/Trä
Windows 2-glas kopplade fönster
Heating Jordvärme, kökspanna, öppen spis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 220,912 m²
Property designation LEKSAND RISHOLN 8:11 & 8:9
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

*** AKTUELL MÄKLARE ÄR PÅ SEMESTER TILL V 32 *** Välkommen till denna charmiga gård i byn Risholn – en fastighet med massor av möjligheter för dig som söker ett naturnära liv med gott om utrymme för familj, släkt och vänner. Här finns plats för djurhållning, odling, egen verksamhet eller bara ett lugnt och trivsamt boende på landet. Bostadshuset är väl omhändertaget genom åren och här finns mycket av den gamla charmen kvar. Huset erbjuder fyra sovrum, ett mysigt bondkök och flera eldstäder som skapar både värme och trivsel året om. På gården finns även en charmig bagarstuga, ett rymligt uthus i vinkel samt ett härbre med extra sovplatser för gäster eller sommarboende, samt diverse förrådsutrymmen. Till fastigheterna hör även mark och skog som ger stora möjligheter för den som vill utveckla gårdens potential eller njuta av naturen precis utanför dörren. Det ingår jakträtt i Leksands Norra VVO samt kräftfiske i Brossen. Byn Risholn ligger cirka 20 minuter med bil från centrala Leksand och har bra pendlingsavstånd till både Rättvik och Falun. Detta är en mycket prisvärd fastighet där flera större investeringar redan är genomförda, bland annat takbyte, fiberanslutning och jordvärme. Här får du ett bekvämt boende med lantlig charm och goda förutsättningar för både fritid och vardagsliv i en vacker dalamiljö.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Asking price
SEK 2,500,000
approx. €227,573
View at broker