1 / 63

Risholn 367

Leksand · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
166 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspont +14

Läge

59/100
Skola
11
Service
26
Pendling
73
Trafiknärhet
94
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Leksand 23 min bil
Borlänge 53 min bil
Falun 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 9.3 km
Matbutik Frendo 10.0 km
Sport Sporthall 11.7 km
Sport Badhus 11.7 km
Sport Gym 12.1 km
Sport Ishall 12.6 km
Sport Multiarena 12.6 km
Sport Ridhus 13.6 km
Grundskola Söderås skola 7.4 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 72 m
avstånd
Badplats 4 868 m
Salutjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer/Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Jordvärme, kökspanna, öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 220 912 m²
Fastighetsbeteckning LEKSAND RISHOLN 8:11 & 8:9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

*** AKTUELL MÄKLARE ÄR PÅ SEMESTER TILL V 32 *** Välkommen till denna charmiga gård i byn Risholn – en fastighet med massor av möjligheter för dig som söker ett naturnära liv med gott om utrymme för familj, släkt och vänner. Här finns plats för djurhållning, odling, egen verksamhet eller bara ett lugnt och trivsamt boende på landet. Bostadshuset är väl omhändertaget genom åren och här finns mycket av den gamla charmen kvar. Huset erbjuder fyra sovrum, ett mysigt bondkök och flera eldstäder som skapar både värme och trivsel året om. På gården finns även en charmig bagarstuga, ett rymligt uthus i vinkel samt ett härbre med extra sovplatser för gäster eller sommarboende, samt diverse förrådsutrymmen. Till fastigheterna hör även mark och skog som ger stora möjligheter för den som vill utveckla gårdens potential eller njuta av naturen precis utanför dörren. Det ingår jakträtt i Leksands Norra VVO samt kräftfiske i Brossen. Byn Risholn ligger cirka 20 minuter med bil från centrala Leksand och har bra pendlingsavstånd till både Rättvik och Falun. Detta är en mycket prisvärd fastighet där flera större investeringar redan är genomförda, bland annat takbyte, fiberanslutning och jordvärme. Här får du ett bekvämt boende med lantlig charm och goda förutsättningar för både fritid och vardagsliv i en vacker dalamiljö.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare