Image 1 of 96

Resbol Sörtomta 1

Grums · Farm / country estate

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
205 m²
Living area
7
Rooms

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceSunroom +10

Location

56/100
Schools
46
Services
12
Commute
53
Traffic proximity
98
Nature
84
Common work municipalities
Grums 32 min by car
Karlstad 56 min by car
Säffle 56 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Värmskogs café 4 km
Convenience store Nära Dej Degerbyns Handel 6.6 km
Restaurant Klässbols Pizzeria 9.7 km
Primary school Värmskogs Friskola 4 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,732 m
distance
Bathing place 4,461 m
Värmeln, Långeudde
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.78%
municipality 22.50 + region 12.28
Population 9,004
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 28%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,222/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Windows 2-glasfönster isoler
Heating Bergvärmepump & Kamin

Property and finances

Plot area 42,477 m²
Property designation GRUMS RESBOL 1:23
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 1 239 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Resbol Sörtomta 1 – en sällsynt möjlighet att förvärva en fantastisk strandfastighet där charm, livskvalitet och naturskön miljö möts i perfekt harmoni. Här bor du med ett enastående läge intill vattnet, på en generös fastighet om hela 4,2 hektar med egen strand och möjlighet att njuta av naturen året om. Den vackra 20-talsvillan om 205 kvadratmeter genomgick en omfattande totalrenovering 2003 och erbjuder idag ett bekvämt och smakfullt boende där den klassiska charmen bevarats samtidigt som moderna bekvämligheter tillförts. Bostaden rymmer hela fem rymliga sovrum, vilket gör den perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster. Här finns ett stilrent kök med vacker utsikt över vattnet, två fräscha badrum, en praktisk tvättstuga samt ett stort och inbjudande vardagsrum där även här den rogivande vattenutsikten blir en naturlig del av vardagen. Från det inglasade uterummet kan du njuta av årstidernas skiftningar med en slående panoramavy över vattnet – en plats som snabbt blir hemmets självklara favorit. Fastigheten erbjuder dessutom fantastiska möjligheter för den som söker utrymme för verksamhet, hobby eller djurhållning. Här finns en stor garagebyggnad med plats för flera fordon och generösa förvaringsytor. Byggnaden är dessutom förberedd för att kunna inredas med en lägenhet, vilket öppnar upp för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. På gården finns även en ladugård med goda möjligheter för djurhållning samt ytterligare en vacker ekonomibyggnad som förstärker den genuina gårdskänslan. Den stora tomten sträcker sig hela vägen ner till vattnet där du har en egen liten strand. Här kan du börja dagen med ett morgondopp, lägga till båten eller bara njuta av lugnet och den vackra omgivningen. Kombinationen av strandliv, öppna ytor och den lantliga miljön skapar ett boende utöver det vanliga. Resbol Sörtomta 1 är en fastighet som erbjuder det bästa av två världar – ett representativt och välrenoverat boende med stora ekonomibyggnader, naturnära livsstil och ett svårslaget strandläge. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
VJ
Victor Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Asking price
--
View at broker