3 / 96

Resbol Sörtomta 1

Grums · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
205 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvUteplatsUterum +10

Läge

56/100
Skola
46
Service
12
Pendling
53
Trafiknärhet
98
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Grums 32 min bil
Karlstad 56 min bil
Säffle 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Värmskogs café 4.0 km
Närbutik Nära Dej Degerbyns Handel 6.6 km
Restaurang Klässbols Pizzeria 9.7 km
Grundskola Värmskogs Friskola 4.0 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 732 m
avstånd
Badplats 4 461 m
Värmeln, Långeudde
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump & Kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 42 477 m²
Fastighetsbeteckning GRUMS RESBOL 1:23
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 239 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Resbol Sörtomta 1 – en sällsynt möjlighet att förvärva en fantastisk strandfastighet där charm, livskvalitet och naturskön miljö möts i perfekt harmoni. Här bor du med ett enastående läge intill vattnet, på en generös fastighet om hela 4,2 hektar med egen strand och möjlighet att njuta av naturen året om. Den vackra 20-talsvillan om 205 kvadratmeter genomgick en omfattande totalrenovering 2003 och erbjuder idag ett bekvämt och smakfullt boende där den klassiska charmen bevarats samtidigt som moderna bekvämligheter tillförts. Bostaden rymmer hela fem rymliga sovrum, vilket gör den perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster. Här finns ett stilrent kök med vacker utsikt över vattnet, två fräscha badrum, en praktisk tvättstuga samt ett stort och inbjudande vardagsrum där även här den rogivande vattenutsikten blir en naturlig del av vardagen. Från det inglasade uterummet kan du njuta av årstidernas skiftningar med en slående panoramavy över vattnet – en plats som snabbt blir hemmets självklara favorit. Fastigheten erbjuder dessutom fantastiska möjligheter för den som söker utrymme för verksamhet, hobby eller djurhållning. Här finns en stor garagebyggnad med plats för flera fordon och generösa förvaringsytor. Byggnaden är dessutom förberedd för att kunna inredas med en lägenhet, vilket öppnar upp för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. På gården finns även en ladugård med goda möjligheter för djurhållning samt ytterligare en vacker ekonomibyggnad som förstärker den genuina gårdskänslan. Den stora tomten sträcker sig hela vägen ner till vattnet där du har en egen liten strand. Här kan du börja dagen med ett morgondopp, lägga till båten eller bara njuta av lugnet och den vackra omgivningen. Kombinationen av strandliv, öppna ytor och den lantliga miljön skapar ett boende utöver det vanliga. Resbol Sörtomta 1 är en fastighet som erbjuder det bästa av två världar – ett representativt och välrenoverat boende med stora ekonomibyggnader, naturnära livsstil och ett svårslaget strandläge. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VJ
Victor Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare