The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt och trivsamt parhus med fint läge på Södra Råtorp! Varmt välkommen till ett modernt och välplanerat parhus på attraktiva Södra Råtorp! Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och ett härligt läge med grönskan som närmsta granne. Ett perfekt hem för familjen som söker ett modernt boende i en trivsam miljö, med låga driftskostnader och närhet till både natur, aktiviteter och vardagens bekvämligheter. Bostaden präglas av ljusa och luftiga ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. De stora fönsterpartierna tillsammans med dubbeldörrarna i glas ut mot altanen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både familjeliv och trevliga middagar med vänner. Köket från Ballingslöv fick ett lyft 2022 med ommålade luckor och skåp i grön kulör. Den praktiska köksön med vinkyl blir en naturlig samlingspunkt och tillsammans med de stilrena stenbänkskivorna får köket en modern och elegant känsla. Huset erbjuder tre sovrum fördelade på båda våningsplanen samt badrum på respektive plan, vilket ger en flexibel planlösning som passar såväl den växande familjen som den som önskar extra utrymme för arbete eller gäster. På övre plan finns dessutom ett rymligt och ljust allrum med generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd. Härifrån nås även balkongen med utsikt över lekparken på andra sidan. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av allrummet. Bland de senaste förbättringarna märks omlagt yttertak 2025, nya altaner och med det bekväma uppvärmningssystemet med fjärrvärme och indragen fiber. Till bostaden hör även carport och praktiskt förråd. Utemiljön är lättskött och erbjuder två fina uteplatser i markplan med sol från morgon till kväll. Baksidans uteplats angränsar mot ett grönområde – en perfekt plats att njuta av lugna sommarkvällar. Södra Råtorp är ett omtyckt och familjevänligt område i Karlstad som kombinerar ett lugnt och trivsamt boende med närhet till natur och aktiviteter. Här bor man i en uppskattad villamiljö med grönområden, lekplatser och fina möjligheter till promenader och cykelbana in till city. Området passar särskilt bra för barnfamiljer och för dig som värdesätter en trygg och harmonisk boendemiljö. Med närhet till förskolor, skolor, service och goda kommunikationer är vardagen enkel att få ihop. Samtidigt finns Karlstads centrum inom bekvämt räckhåll, vilket gör att du kan njuta av det bästa av två världar – ett lugnt läge med stadens bekvämligheter på nära avstånd. Säljaren berättar "På Södra Råtorp bor du med det bästa av två världar anser vi. Här har ni nära till ett svalkande kvällsdopp i Klarälven under sommarens varma dagar och fina löprundor eller promenader i i2-skogen. Det som verkligen gör området speciellt är grannarna. Vänlighet, hjälpsamhet och en fin gemenskap skapar en trygg och säker plats att bo på. Läget på huset är dessutom svårslaget då ni kan njuta av solen under hela dagen och kvällen på de två stora altanerna". Ett modernt och trivsamt hem med fina sociala ytor, flexibla möjligheter och ett läge att verkligen uppskatta. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!