Rasbo-Nyvla Ärtkullen 152, Uppsala

Uppsala · House · Year built 1976

159 m²
Living area
6
Rooms
1976
Year built

Location

70/100
Schools
66
Services
59
Commute
56
Traffic proximity
89
Nature
96
Common work municipalities
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Praiwans Thaikök 1.7 km
Grocery store Coop Mini Gåvsta 2.3 km
Sports Indoor riding arena 5.3 km
Convenience store Länna Macken 8.1 km
Sports Sports hall 10.3 km
Sports Nordic Wellness 10.5 km
Preschool Gåvsta Förskola 2 km
Preschool Smulan 9.7 km
Preschool Uppfinnaren 9.8 km
Primary school Gåvsta skola 2 km
Primary school Stavby skola 7.7 km
Primary school Länna skola 8.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 496 m
distance
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 32.85%
municipality 21.14 + region 11.71
Population 248,016
municipality residents
Median income SEK 356,000
national average SEK 359,000
Higher education 60.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,245/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Träregelverk
Windows 2 och 3-glas isolerfönster
Heating Tre Luftvärmepumpar samt braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,601 m²
Property designation UPPSALA RASBO-NYVLA 2:6
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Ärtkullen 152 – en plats där lugnet möter vardagsbekvämligheten, bara ca 20 minuter från Gränby Centrum. Här får du ett hem som verkligen andas trivsel. Den lummiga, uppvuxna trädgårdstomten ramar in huset med grönska och ger en härlig känsla, samtidigt som bussen finns på behagligt promenadavstånd. På entréplan möts du av ett harmoniskt flöde mellan rummen: en välkomnande hall, ett nyrenoverat och nyrenoverat kök med utgång till altanen, och ett ombonat vardagsrum där braskaminen sprider både värme och atmosfär. Härifrån kliver du ut på ett generöst trädäck – perfekt för sommarkvällar, middagar och umgänge. Även ett av de fyra sovrummen finns här. Dessutom finns en praktisk tvättstuga med grovingång och ett fräscht badrum. Övervåningen bjuder på ett mysigt allrum och tre rogivande sovrum, varav ett med stor klädkammare och egen utgång till en härlig balkong. Här finns också ett badrum med både dusch och badkar – en uppskattad komfort för hela familjen. Trädgården är en liten oas för dig som älskar att vara ute. Här finns gott om utrymme för lek, vila och odling, med bland annat äppelträd, hallonbuskar, vinbär och rabarber som ger trädgården liv från tidig vår till sen höst. Här finner du ett hem att trivas i – ett ställe där både vardag och helg får blomstra. Detta område är en plats dit många söker sig, det som uppskattas är en boendemiljö som är både bekväm och barnvänlig. Samtidigt uppskattas närheten till Uppsala, Östhammar och Öregrund, dit du tar dig både via bil och med goda kommunikationer. För den som är idrottsintresserad finns en av Upplands absolut bästa idrottsföreningar, vilka erbjuder bl.a. innebandy och fotboll. Här i Rasbo IK finns många eldsjälar och föreningens hemmaborg finns på bekvämt avstånd från bostaden. Ca 4 km bort finner du Gåvsta förskola och skola. Önskas restaurangbesök, en hämtpizza eller vill du bara njuta av riktigt färskt godis finner ni det vid Black Castle och Godislunden, där de även erbjuder en enklare dagligvaruhandel. Allt inom gång/cykel från bostaden. För rekreation finns vackra promenadstråk med lantliga vyer samt upplyst motionsspår. Till Uppsala tar du dig enkelt med bil (15 minuter till Gränby centrum) och önskar du färdas med buss trafikeras sträckan frekvent av flera busslinjer (se ul.se för mer information gällande linje 118, 116, 811, 805 samt 886). På vägen ut från Uppsala till Ärtkullen passerar man även Lindbacken med ICA-butik samt områdets postombud. Annonsen kommer att uppdateras med bilder snart, för vidare info kontakta mäklaren.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
HM
Helene Molund
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala
Asking price
--
View at broker