Rasbo-Nyvla Ärtkullen 152, Uppsala

Uppsala · Villa · Byggår 1976

159 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Läge

70/100
Skola
66
Service
59
Pendling
56
Trafik
89
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Praiwans Thaikök 1,7 km
Matbutik Coop Mini Gåvsta 2,3 km
Sport Ridhus 5,3 km
Närbutik Länna Macken 8,1 km
Sport Sporthall 10,3 km
Sport Nordic Wellness 10,5 km
Förskola Gåvsta Förskola 2 km
Förskola Smulan 9,7 km
Förskola Uppfinnaren 9,8 km
Grundskola Gåvsta skola 2 km
Grundskola Stavby skola 7,7 km
Grundskola Länna skola 8,4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 496 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Träregelverk
Fönster 2 och 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Tre Luftvärmepumpar samt braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 601 m²
Fastighetsbeteckning UPPSALA RASBO-NYVLA 2:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till Ärtkullen 152 – en plats där lugnet möter vardagsbekvämligheten, bara ca 20 minuter från Gränby Centrum. Här får du ett hem som verkligen andas trivsel. Den lummiga, uppvuxna trädgårdstomten ramar in huset med grönska och ger en härlig känsla, samtidigt som bussen finns på behagligt promenadavstånd. På entréplan möts du av ett harmoniskt flöde mellan rummen: en välkomnande hall, ett nyrenoverat och nyrenoverat kök med utgång till altanen, och ett ombonat vardagsrum där braskaminen sprider både värme och atmosfär. Härifrån kliver du ut på ett generöst trädäck – perfekt för sommarkvällar, middagar och umgänge. Även ett av de fyra sovrummen finns här. Dessutom finns en praktisk tvättstuga med grovingång och ett fräscht badrum. Övervåningen bjuder på ett mysigt allrum och tre rogivande sovrum, varav ett med stor klädkammare och egen utgång till en härlig balkong. Här finns också ett badrum med både dusch och badkar – en uppskattad komfort för hela familjen. Trädgården är en liten oas för dig som älskar att vara ute. Här finns gott om utrymme för lek, vila och odling, med bland annat äppelträd, hallonbuskar, vinbär och rabarber som ger trädgården liv från tidig vår till sen höst. Här finner du ett hem att trivas i – ett ställe där både vardag och helg får blomstra. Detta område är en plats dit många söker sig, det som uppskattas är en boendemiljö som är både bekväm och barnvänlig. Samtidigt uppskattas närheten till Uppsala, Östhammar och Öregrund, dit du tar dig både via bil och med goda kommunikationer. För den som är idrottsintresserad finns en av Upplands absolut bästa idrottsföreningar, vilka erbjuder bl.a. innebandy och fotboll. Här i Rasbo IK finns många eldsjälar och föreningens hemmaborg finns på bekvämt avstånd från bostaden. Ca 4 km bort finner du Gåvsta förskola och skola. Önskas restaurangbesök, en hämtpizza eller vill du bara njuta av riktigt färskt godis finner ni det vid Black Castle och Godislunden, där de även erbjuder en enklare dagligvaruhandel. Allt inom gång/cykel från bostaden. För rekreation finns vackra promenadstråk med lantliga vyer samt upplyst motionsspår. Till Uppsala tar du dig enkelt med bil (15 minuter till Gränby centrum) och önskar du färdas med buss trafikeras sträckan frekvent av flera busslinjer (se ul.se för mer information gällande linje 118, 116, 811, 805 samt 886). På vägen ut från Uppsala till Ärtkullen passerar man även Lindbacken med ICA-butik samt områdets postombud. Annonsen kommer att uppdateras med bilder snart, för vidare info kontakta mäklaren.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HM
Helene Molund
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare