Image 1 of 42

Rågången 26

Botkyrka · House · Year built 2018

ModernFully renovated2010s
190 m²
Living area
8
Rooms
2018
Year built

Property features

Double doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floors +7

Location

88/100
Schools
95
Services
99
Commute
82
Traffic proximity
78
Nature
87
Common work municipalities
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Albytäppan

730 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 February 2025

Planläggning av bostäder vid Alby koloniområde i enlighet med det vinnande förslaget från tidigare markanvisningstävling.

Detailed plan Pågående

Godemannen 2

920 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 February 2025

Syftet är att möjliggöra en förskola i flera våningar, att se över behovet av friyta samt hitta lösningar för angöring och parkering.

Detailed plan Pågående

Saltmossen

950 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 27 February 2025

Denna detaljplan är en del av projektet Södra Porten. I detaljplanen prövas möjligheten till bland annat nya verksamheter, kontor och en ny park.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Tasty7 380 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 640 m
Grocery store Alby Matcenter 650 m
Sports Sports hall 720 m
Convenience store Alby Kiosk 750 m
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Café Gula Villan Trädgårdscafé 1.4 km
Sports Swimming pool 2 km
Sports Actic 2.8 km
Healthcare Health centre 3.1 km
Sports Ice rink 3.5 km
Sports Indoor riding arena 5.2 km
Preschool Förskolan Ugglan 540 m
Preschool Förskolan Måsen Solen 680 m
Preschool Förskola Tranan 800 m
Primary school Kvarnhagsskolan 310 m
Primary school Grindtorpsskolan 970 m
Primary school Fittjaskolan 1.7 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 444 m
distance
Bathing place 1,916 m
Albysjön, Flottsbrobadet, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 32.23%
municipality 19.90 + region 12.33
Population 95,905
municipality residents
Median income SEK 332,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,029/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Betong
Roof Betongpannor
Floor structure Betong
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Bergvärme

Property and finances

Plot area 598 m²
Tax assessment value 5 987 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Endast bokade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för privat visning vid intresse! Välkommen till en modern och välplanerad villa uppförd 2018, där stilren design, funktion och komfort möts i ett hem som är redo att flyttas in i direkt. Här erbjuds ett boende med tydlig känsla av kvalitet, genomtänkta lösningar och en social planlösning som passar både vardagsliv och umgänge. Redan när du kliver in i bostaden möts du av ljusa och öppna ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. Stora fönsterpartier bidrar till ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd i hela hemmet. Det stilrena Ballingslöv-köket utgör hemmets naturliga hjärta och erbjuder en kombination av tidlös design, goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns alla förutsättningar för både vardags matlagning och sociala middagar i en trivsam miljö. Hela bostaden har vattenburen golvvärme, vilket ger en jämn och behaglig komfort året runt samt bidrar till en modern och exklusiv boende känsla. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det isolerade och uppvärmda uterummet, som förlänger hemmet och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Här kan ytan nyttjas året runt – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar oavsett säsong. Villan erbjuder flera välplanerade sovrum med god flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Badrummen håller en modern och hög standard med smakfulla materialval. Utomhus finns en lättskött tomt som ger fina möjligheter till både avkoppling och socialt umgänge. Här finns plats för utemöbler, grillkvällar och sommarens alla aktiviteter. Läget i Alby erbjuder närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Du tar dig enkelt vidare mot Stockholm city samtidigt som du har grönområden och rekreation runt hörnet. Det här är en villa för dig som söker ett modernt, inflyttningsklart hem från 2018 med hög komfort, genomgående kvalitet och en tydlig känsla av premium.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 28 Jul 2026 Reduced to SEK 7,295,000 (−9 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Norsvägen 5A

Botkyrka 32 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Gamla Stockholmsvägen 281

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Huddinge 26 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Adler Salvius väg 11

SEK 8,750,000
approx. €778,657
Botkyrka 33 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Skarphedens väg 9A

Huddinge 28 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Skarphedens väg 4

Huddinge 28 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Lillerudsvägen 41B

SEK 6,195,000
approx. €551,289
Huddinge 29 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
AD
Aday Duru
Norra Botkyrka
Asking price
SEK 7,295,000
approx. €649,177
View at broker