Bild 1 von 42

Rågången 26

Botkyrka · Haus · Baujahr 2018

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
190 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +7

Lage

88/100
Schulen
95
Versorgung
99
Pendeln
82
Verkehrsnähe
78
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Albytäppan

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Planläggning av bostäder vid Alby koloniområde i enlighet med det vinnande förslaget från tidigare markanvisningstävling.

Bebauungsplan Pågående

Godemannen 2

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Syftet är att möjliggöra en förskola i flera våningar, att se över behovet av friyta samt hitta lösningar för angöring och parkering.

Bebauungsplan Pågående

Saltmossen

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Denna detaljplan är en del av projektet Södra Porten. I detaljplanen prövas möjligheten till bland annat nya verksamheter, kontor och en ny park.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tasty7 380 m
Apotheke Apotek Hjärtat 640 m
Lebensmittelgeschäft Alby Matcenter 650 m
Sport Sporthalle 720 m
Nahversorger Alby Kiosk 750 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Café Gula Villan Trädgårdscafé 1,4 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Actic 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,1 km
Sport Eishalle 3,5 km
Sport Reithalle 5,2 km
Kindertagesstätte Förskolan Ugglan 540 m
Kindertagesstätte Förskolan Måsen Solen 680 m
Kindertagesstätte Förskola Tranan 800 m
Grundschule Kvarnhagsskolan 310 m
Grundschule Grindtorpsskolan 970 m
Grundschule Fittjaskolan 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 444 m
Entfernung
Badestelle 1.916 m
Albysjön, Flottsbrobadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.23%
Gemeinde 19.90 + Region 12.33
Bevölkerung 95.905
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.029 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 598 m²
Steuerwert 5 987 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Endast bokade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för privat visning vid intresse! Välkommen till en modern och välplanerad villa uppförd 2018, där stilren design, funktion och komfort möts i ett hem som är redo att flyttas in i direkt. Här erbjuds ett boende med tydlig känsla av kvalitet, genomtänkta lösningar och en social planlösning som passar både vardagsliv och umgänge. Redan när du kliver in i bostaden möts du av ljusa och öppna ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. Stora fönsterpartier bidrar till ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd i hela hemmet. Det stilrena Ballingslöv-köket utgör hemmets naturliga hjärta och erbjuder en kombination av tidlös design, goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns alla förutsättningar för både vardags matlagning och sociala middagar i en trivsam miljö. Hela bostaden har vattenburen golvvärme, vilket ger en jämn och behaglig komfort året runt samt bidrar till en modern och exklusiv boende känsla. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det isolerade och uppvärmda uterummet, som förlänger hemmet och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Här kan ytan nyttjas året runt – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar oavsett säsong. Villan erbjuder flera välplanerade sovrum med god flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Badrummen håller en modern och hög standard med smakfulla materialval. Utomhus finns en lättskött tomt som ger fina möjligheter till både avkoppling och socialt umgänge. Här finns plats för utemöbler, grillkvällar och sommarens alla aktiviteter. Läget i Alby erbjuder närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Du tar dig enkelt vidare mot Stockholm city samtidigt som du har grönområden och rekreation runt hörnet. Det här är en villa för dig som söker ett modernt, inflyttningsklart hem från 2018 med hög komfort, genomgående kvalitet och en tydlig känsla av premium.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 28.07.2026 Reduziert auf 7.295.000 SEK (−9 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Norsvägen 5A

Botkyrka 32 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Gamla Stockholmsvägen 281

7.495.000 SEK
ca. 669.226 €
Huddinge 26 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Adler Salvius väg 11

8.750.000 SEK
ca. 781.285 €
Botkyrka 33 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Skarphedens väg 9A

Huddinge 28 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Skarphedens väg 4

Huddinge 28 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Lillerudsvägen 41B

6.195.000 SEK
ca. 553.150 €
Huddinge 29 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AD
Aday Duru
Norra Botkyrka
Angebotspreis
7.295.000 SEK
ca. 651.368 €
Beim Makler ansehen