The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sol från morgon till kväll, egen grind till naturreservatet och badrocksavstånd till Edsviken! Tänk att kunna börja dagen med frukost i morgonsolen, låta barnen springa fritt i trädgården, ta ett spontant kvällsdopp i Edsviken och avsluta dagen i ett varmt spabad under bar himmel. Lägg därtill ett hem där varje kvadratmeter tagits tillvara, två egna parkeringsplatser och en härlig gemenskap med grannarna. Här är det lätt att få ihop vardagen och ännu lättare att njuta av den! Välkommen till ett charmigt och välplanerat parhus, uppfört 2020, med 76 kvm boyta samt ytterligare ca 15 kvm golvyta under snedtaket på övre plan, extra utrymme som bidrar till en rymligare och mer flexibel boendemiljö. Här bor du med tre sovrum, två badrum och sociala ytor som förlängs ut i trädgården under årets varmare månader. Ljusa färgval, stora fönster och genomtänkta lösningar skapar ett hem som känns både luftigt och ombonat. Entréplanet rymmer hall, kök med matplats, vardagsrum, ett sovrum samt badrum med tvättmöjligheter. Det stilrena köket från Vedum har gott om arbetsyta och en naturlig plats för familjens måltider. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och härifrån kliver du rakt ut på altanen och vidare ut i ena delen av trädgården. Under sommaren, eller egentligen årets alla årstider, blir det lika självklart att umgås ute som inne. Sovrummet på entréplanet passar lika bra som föräldrasovrum, barnrum, lekrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. Det helkaklade badrummet har dusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför, perfekt för både tvätthantering och som skötbord under småbarnsåren. Hallen har effektiviserats med smarta förvaringslösningar. Genom att bygga en vägg mot köket har man skapat plats för praktiska hyllor som hjälper till att hålla ordning på familjens tillhörigheter. Dessutom har utrymmet under trappan öppnats upp och förvandlats till extra förvaring för skor, cykelhjälmar och allt annat som annars lätt samlas i hallen. Genomtänkta lösningar som gör stor skillnad i vardagen och hjälper till att hålla hallgolvet fritt från skor och prylar. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum med charmiga snedtak och fina ljusinsläpp från två håll. Från fönstret mot baksidan blickar du ut över naturreservatets grönska, en utsikt som skiftar vackert med årstiderna. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar. Förvaring är ofta en bristvara, men här har man verkligen tänkt till för att ta vara på varje kvadratmeter. På övervåningen har en tidigare outnyttjad del av sovrummet förvandlats till en praktisk garderob och förvaringsyta under snedtaket, med ingång direkt från den övre hallen. En smart lösning som ger extra förvaring utan att inkräkta på rummens möblerbara ytor. Utöver detta finns ett isolerat förråd om cirka 6 kvm med plats för allt från cyklar och trädgårdsredskap till säsongens alla tillhörigheter. Genomtänkta lösningar som gör stor skillnad när hela familjen ska få plats på 76 kvadratmeter. Det är när du kliver ut i trädgården som du verkligen förstår hur speciellt det här hemmet är. Tomten omsluter huset på tre sidor och erbjuder ett fantastiskt solläge från morgon till kväll. Här har man skapat flera härliga platser att slå sig ner på och det finns alltid en solig vrå att hitta.Morgonsolen välkomnar dig på uteplatsen längs husets långsida, en härlig plats för sommarens frukostar. Under dagen lockar loungemöblerna på framsidan, medan baksidan bjuder in till både avkoppling i spabadet och långa middagar där kvällens sista solstrålar dröjer sig kvar. Här behöver du inte anpassa dig efter solen, du kan helt enkelt följa med den. Trädgården är både grönskande och genomtänkt med gott om plats för umgänge, lek och avkoppling. Här finns ett härligt spabad som ingår i köpet, sandlåda och plats för en mindre studsmatta. För den odlingsintresserade väntar en riktig liten skattkammare med körsbärsträd, hallon, vinbär, krusbär, blåbär, smultron och mängder av jordgubbar. Tänk att kunna skicka ut barnen för att plocka bär till frukosten! Den inhägnade tomten gör dessutom att både små barn och fyrbenta familjemedlemmar kan röra sig tryggt i trädgården. Läget är ovanligt privat med naturreservatets grönska som närmaste granne. Närheten till naturen är något alldeles extra. Genom den egna grinden kliver du direkt ut i naturreservatet med sina fina promenadstigar och den vackra strandpromenaden längs Edsviken. På bara ett par minuter når du badbryggan för ett morgondopp eller ett svalkande bad efter jobbet. Föredrar du sand mellan tårna finns även badstränder på bekvämt promenad- och cykelavstånd. Här får skogen och vattnet bli en naturlig del av vardagen, utan att du behöver planera någon utflykt. Det här är ett hem där livet får ta plats, både inne och ute. Där både barn och vuxna hittar kompisar runt hörnet, där trädgården bjuder på något gott att plocka och där naturen väntar precis utanför grinden. Med närheten till stan, Edsvikens vatten och en trädgård som verkligen är något utöver det vanliga är det svårt att önska sig så mycket mer. Varmt välkommen hem! Utöver ett hem med många kvaliteter får du här ett fantastiskt läge i Silverdal, där det mesta som behövs för att få vardagen att gå ihop finns inom bekvämt avstånd. Förskolor, skolor, fritidsaktiviteter, service och goda kommunikationer gör livet enkelt, samtidigt som naturen alltid finns nära till hands. Naturreservatet bjuder på härliga möjligheter till både avkoppling och aktivitet året om. Här väntar fina promenad- och motionsspår för löprundan, skogsutflykten eller en tur på skidor när snön faller. Under sommaren lockar Edsviken till bad och när vintern tillåter kan skridskorna snöras på för en tur på isen. En promenad bort ligger även Ulriksdals Slottsträdgård med sitt uppskattade café, vackra planteringar och härliga miljöer att strosa runt i. Lägg därtill idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter av olika slag, så har både stora och små det mesta de kan önska sig inom promenad- och cykelavstånd.