The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till denna representativa villa om totalt 244 kvm, attraktivt belägen på sjötomt vid Drevviken med egen mindre brygga, stilfullt poolområde, generös tomt om 4 755 kvm samt vacker utsikt över vattnet och kvällssolen. Fastigheten erbjuder en harmonisk kombination av klassisk villamiljö och exklusiva kvaliteter, med generösa sällskapsytor och stora uteplatser som inbjuder till umgänge och avkoppling. Den grönskande och väl tilltagna trädgården sträcker sig från infarten och vidare cirka 170 meter ner mot strandlinjen. Här finns en mindre brygga som lämpar sig utmärkt för såväl fiske som för att sjösätta kanoten. På bostadens södervända framsida möts ni av en lättskött och omsorgsfullt anlagd utemiljö med vackra stenläggningar, pool om 8 x 4 meter, flera inbjudande uteplatser, odlingsträdgård samt gräsytor och trädkojor för barnen. Vid infarten erbjuds goda parkeringsmöjligheter på den grusade uppfarten, där även laddbox för elbil finns installerad. Väl inne i villan möts ni av representativa sällskapsytor med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bostaden erbjuder dessutom fyra sovrum, ett badrum, en separat wc samt en praktisk tvättstuga. På det nedre planet finns flera användbara förvaringsutrymmen, hobbyrum/allrum och ett vinrum. Souterrängplanet erbjuder flera möjliga användningsområden och goda möjligheter att anpassa ytorna efter egna behov, exempelvis för att skapa ett generationsboende. På detta plan finns även ett utrymme som idag utgörs av en stågrund med en golvyta om cirka 41 kvm, vilket ger ytterligare utvecklingspotential för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten. Avslutningsvis, erbjuds här ett boende med många unika kvaliteter, där det naturnära läget vid Drevviken förenas med generösa ytor och en härlig känsla av avskildhet. Njut av soliga dagar vid poolen, långa sommarkvällar med familj och vänner. En fastighet med stora kvaliteter och fantastiska möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Område: Vendelsö gård & kyrkviken är ett av Vendelsös mest attraktiva villaområden, tack vare sitt lugna och naturnära läge nära både vatten, skog och service. Här bor du med promenadavstånd till fina badplatser, som Gårdensbad där det under somrarna erbjuds simskola, och det populära Krokodilbadet. Varje maj anordnar scouterna vid Gårdensbad en traditionell majbrasa med allt som hör till, vilket skapar lokala traditioner och en härlig gemenskap. För barnfamiljer finns både den eftertraktade Innovita skola och förskola samt Vendelsögårds förskola på bekvämt avstånd. I närheten finns Hemköp, flera pizzerior och den populära Sushistugan. Kommunikationerna är mycket goda. Från Grindstugan busshållplats, endast cirka fem minuters promenad från huset, avgår buss 818C direkt till Vattugatan i centrala Stockholm. Detta gör pendlingen både smidig och bekväm, helt utan byten. Dessutom finns fler busslinjer mot Haninge centrum och vidare till övriga delar av Stockholm.ns, Vendelsö Gård, Haninge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.