The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sjönära livskvalitet vid Drevviken – smakfull villa med gästhus och hänförande utsikt Beskrivning Välkommen till Östra Strandvägen 23 – ett sällsynt sjöboende på en av Vendelsö Gårds mest eftertraktade adresser. Här möts en smakfullt renoverad villa, en grönskande trädgård och Drevvikens glittrande vatten i en miljö som präglas av lugn, rymd och livskvalitet. Huvudbyggnaden har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en ljus och tilltalande interiör med genomtänkta materialval. Det moderna köket med integrerade vitvaror samspelar fint med matsalen, där de generösa fönsterpartierna låter utsikten och ljuset bli en naturlig del av rummet. Entréplanet rymmer kök, matsal och vardagsrum med kamin samt dusch/WC. Härifrån nås den generösa altanen med spabad – en självklar plats för avkoppling med sjön och naturen som fond. På övre plan finns två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. Den stora terrassen bjuder på en vidsträckt utsikt över Drevviken och skapar en rofylld plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar. Källarplanet kompletterar huset med allrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även ett charmigt gästhus som passar utmärkt för övernattande familj och vänner, tonåringen eller som ett avskilt hemmakontor. Den lummiga tomten sluttar varsamt ned mot vattnet och erbjuder flera trivsamma platser för umgänge och avkoppling. Här kan dagen börja med ett morgondopp och avslutas medan kvällsljuset speglar sig i sjön. Närheten till vattnet ger fina möjligheter till bad, båtliv, fiske och skridskoåkning – ett boende där årstidernas växlingar ständigt gör sig påminda. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till skolor, förskolor, service och kommunikationer. Östra Strandvägen 23 är ett ovanligt komplett sjöboende för den som söker ett personligt hem i en naturskön miljö, med Drevviken alldeles utanför. Interiör Interiören är ljus och smakfullt renoverad med genomtänkta materialval och en trivsam planlösning. De sociala ytorna samlar modernt kök, matsal och vardagsrum med kamin, medan stora fönsterpartier och terrasser låter utsikten över Drevviken bli en naturlig del av hemmet. Här finns även två rymliga sovrum, helkaklade badrum samt ett praktiskt källarplan med allrum, tvättstuga och god förvaring. Rumsbeskrivningar ENTRÉPLAN Hall Redan vid första steget in möts du av en rymlig och välkomnande entréhall med stilfullt klinkergolv i svartvitt mönster. De vitmålade väggarna skapar en ljus och luftig känsla. Här finns gott om förvaring i garderober med skjutdörrar samt en platsbyggd sittbänk – både praktiskt och elegant. Kök Till vänster om entrén öppnar sig ett smakfullt och funktionellt kök från Marbodal. Här samsas ljusgrå skåpsluckor med exklusiva marmorbänkskivor och en dekorativ glasskiva med tapet ovanför arbetsytan. Spotlights i taket skapar en varm atmosfär, medan parkettgolvet löper sömlöst vidare in i matplatsen. Utrustningen håller hög standard med inbyggnadsmicro (Siemens), vinkyl, integrerad diskmaskin, spis från Smeg, spisfläkt från Fjällkåpan samt hel kyl och frys. Den generösa matplatsen erbjuder både utsikt över Drevviken och närhet till en mysig kamin. Badrum Helkaklat duschrum med moderna och stilrena materialval. Här finns duschhörna med vikbara glasdörrar, tvättställskommod, spegel och WC – smakfullt och praktiskt. Vardagsrum Det luftiga vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier och ett vackert ljusinsläpp. Parkettgolv, vitmålade väggar och en kamin skapar en harmonisk miljö. Härifrån når du den fantastiska altanen med spabad och utsikt över sjön – perfekt för avkoppling året runt. ÖVRE PLAN Sovrum 1 Ett rofyllt sovrum med ljust parkettgolv, vita väggar och en generös garderobsvägg med skjutdörrar. Direkt access till en stor balkong med utsikt över Drevviken och mot Tyresö – en unik plats för morgonkaffet eller kvällens solnedgång. Sovrum 2 Även detta sovrum har parkettgolv och väggar målade i en modern kombination av svart och vitt. Här finns också en rymlig garderobsvägg med skjutdörrar. Badrum Ett exklusivt badrum med marmormosaik på golvet, vitt kakel på väggarna och en makalös sjöutsikt. Här finns både duschhörna, badkar, tvättställskommod, badrumsskåp och WC. KÄLLARPLAN Allrum Mysigt allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till tomten, och vidare in nås tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt flera förråd och en matkällare. Perfekt för både umgänge och praktisk förvaring.