The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Pepparvägen 1 och denna villa om 146 kvm med fint hörnläge i Stodene. Stort och just vardagsrum med utgång till uteplats och trädgården på baksida. Husets uteplats under tak i sydvästligt läge nås från köket med anslutande matrum. Villan är uppfört 1975 och har gott om plats för familjen med tre-fyra sovrum. Asfalterad uppfart samt fristående garage ger bra parkerings-/förvaringsmöjligheter. Stor och fin trädgårdstomt, med robotgräsklippare installerad, om 1 026 kvm som erbjuder gott om plats för lek och samkväm Huset ligger ett stenkast från vattendrag som på sommaren erbjuder fiske och på vintern möjlighet till skridskoåkning. Fiber finns indraget i huset samt även tillgång till sommarvatten. Attraktivt läge med närhet via cykel-/gångvägar till Stodenskolan. Området nås smidigt med Karlstad stadsbuss på 15 minuter in till centrum. I området finns det gott om lekplatser och naturlig kulle för pulka och kälkåkning. I direkt närhet finns både förskola och skola för årskurs 1-6. Vid kalla vintrar spolas isbana upp vid Stodeneskolan och skridskoåkning kan även utföras på Stodenetjärn. Direkt närhet till skog och natur med bra motionsspår i Mulleskogen. Närmaste golfbana heter Bryngfjordens GK där det vintertid erbjuds både längdspår samt utförsåkning. Det är nära till handel med ICA supermarket, apotek och vårdcentral, bibliotek, restaurang, blomsterhandel samt Ilanda industriområde. På Ilanda bedrivs de flesta idrottsaktiviteter i området. Idrottsklubbar som Hertzöga BK, Skåre innebandy och Skåre HK huserar samtliga här. Under sommartid bedrivs även simskola vid närliggande Ilandatjärnet. Varmt välkomna på visning!