Image 1 of 34

Paulus väg 12

Kävlinge · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
129 m²
Living area
5
Rooms
2022
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floorsOutdoor space +6

Location

80/100
Schools
98
Services
83
Commute
67
Traffic proximity
67
Nature
92
Common work municipalities
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Kävlinge.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 11648-2024

890 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 March 2024

Notified area: 10.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 60 m
Sports Nordic Wellness 1.7 km
Grocery store Maxi ICA Stormarknad Löddeköpinge 1.8 km
Restaurant Lucy’s diner 1.9 km
Convenience store Time 2 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Café Bread & Cookies 3.2 km
Sports Indoor riding arena 3.5 km
Sports Swimming pool 8.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.4 km
Pharmacy Apoteket 9.5 km
Sports Multi-sport arena 9.8 km
Sports Ice rink 15 km
Preschool Förskola Bullerbyn 2.8 km
Preschool Förskola Henkelstorp 3 km
Preschool Namn saknas 3 km
Primary school Barsebäcks Montessoriskola 70 m
Primary school Noblaskolan Löddeköpinge 3.1 km
Primary school Nyvångsskolan 3.2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,022 m
distance
Wind turbine 1,740 m
Barsebäck, 60 m high
Bathing place 2,852 m
Barsebäckstrand, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 71 m
Municipal tax 29.59%
municipality 18.41 + region 11.18
Population 32,477
municipality residents
Median income SEK 398,000
national average SEK 359,000
Higher education 52.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 32,994/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 465 m²
Property designation KÄVLINGE BARSEBÄCK 42:121
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 4 272 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modern enplansvilla med attefallshus och soldäck Ljust, luftigt enplanshus från 2022 med öppen planlösning, två badrum, stort soldäck, pergola, stensatt uppfart, laddbox och flexibelt attefallshus med badrum i Barebäcksby. Ljust, luftigt och modernt hem. På Paulus väg 12 i Barsebäcksby väntar en nyproducerad villa från 2022 med allt på ett plan. Här bor du bekvämt på 129 kvadratmeter med genomtänkt planlösning och närhet till skola, hav och natur. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social mittpunkt med gott om plats för både vardag och fest. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Två badrum underlättar familjelivet och gör morgonrutinerna smidigare. Utomhusmiljön är lika välplanerad som insidan. Ett stort trädäck med pergola i soligt läge bjuder in till långa dagar utomhus. Vid den stensatta uppfarten finns dessutom laddbox med laddningsmöjlighet för två bilar samtidigt. En av fastighetens stora tillgångar är de extra byggnaderna på tomten. Attefallshuset om cirka 25 kvm erbjuder tre rum samt eget badrum med dusch och toalett, vilket skapar många användningsmöjligheter, exempelvis som hemmakontor, verksamhetsyta, gästdel eller tonårsdel. Det vinterisolerade förrådet om cirka 9 kvm med två ingångar ger dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter och extra funktion i vardagen. Barsebäcksby är beläget i närheten av E6:an för smidig pendling till större städer som Lund, Malmö och Helsingborg. Handelsplats center-syd erbjuder gott om shopping möjligheter samt flera stora matvarubutiker. I närområdet finns det gott om möjligheter till fritidsaktiviteter. Med närhet till Barsebäckshamn kan du njuta av härliga bad och soliga dagar på stranden. För golfentusiaster finns Barsebäck resort, där du kan utmana dig själv på en av Sveriges bästa golfbanor. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Paulus väg 2

SEK 4,895,000
approx. €439,467
Kävlinge 20 min to Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Högs mellanväg 103-1

SEK 4,850,000
approx. €435,427
Kävlinge kommun 13 min to Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Hippodromvägen 15, Hofterup

SEK 3,695,000
approx. €331,732
Kävlinge 17 min to Kävlinge

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Affärsvägen 7

SEK 6,950,000
approx. €623,962
Kävlinge 18 min to Kävlinge

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Hagensvägen 62C

SEK 5,995,000
approx. €538,223
Landskrona 16 min to Landskrona

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Mejerigatan 3

SEK 3,795,000
approx. €340,710
Svalöv 14 min to Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
MH
Marcus Hedin
skandiamaklarna
Asking price
SEK 5,495,000
approx. €493,334
View at broker