The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Pajala Pajala 16:5, en skogsfastighet om ca 337 ha, varav ca 162 ha produktiv skogsmark med stora sammanhängande markområden som erbjuder en attraktiv kombination av produktiv skogsmark, god virkestillgång och stora naturvärden. Fastigheten omfattar vidsträckta skogs- och myrområden med ett virkesförråd om 12 271 m³sk, motsvarande cirka 76 m³sk/ha som ger goda förutsättningar för långsiktigt skogsbruk och framtida avkastning. Trädslagsfördelningen domineras av tall (50 %), följt av löv (26 %) och gran (24 %), vilket ger en stabil och varierad skogsresurs. Fastighetens medelbonitet uppgår till cirka 3,0 m³sk per hektar och år, med en beräknad tillväxt om cirka 3 850 m³sk under den kommande tioårsperioden. Skogen har en blandad åldersfördelning med betydande arealer äldre skog där ca 7 000 m³sk, återfinns i huggningsklass G1-S2. Av planen framgår att det finns flera äldre tall- och lövdominerade bestånd vilka till fastighetens höga naturvärden och långsiktiga skogliga potential. För dig som söker en fastighet med avverkningsmöjligheter finns föreslagna åtgärder under planperioden omfattande cirka 4 300 m³sk, varav cirka 3 250 m³sk utgör föryngringsavverkning och cirka 1 060 m³sk gallring. Detta ger möjlighet till framtida intäkter samtidigt som nya bestånd etableras för kommande generationer. Markerna är fördelade på totalt åtta skiften, varav tre mindre skiften i byn som består av mindre tomter/åkermark samt ett skifte på en holme som är belägen i Torneälven och nås från norra sidan av väg 983. Skifte åtta är vackert beläget vid Torneälven intill brofästet, där finns en byggnad som tillhör Pajala kommun. På den lilla holmen finns det en timrad lada som tidigare har använts för förvaring av hö. Skifte 8 finns norr om resten av skogen i höjd med sjön Kursujärvi. Sammanfattningsvis är Pajala Pajala 16:5 en naturskön skogsfastighet som erbjuder en kombination av virkesresurser, framtida avkastningsmöjligheter, stora naturvärden och vidsträckta myr- och skogslandskap i hjärtat av Tornedalen. En intressant investering för såväl den aktive skogsägaren som för den som söker ett långsiktigt markinnehav med jakt- och naturupplevelser i fokus. Fastigheten har andel i Pajala allmänningsskog som ger möjlighet att ansöka om tex. bidrag bidrag till skogsvård samt möjlighet att lösa jaktkort på allmänningens marker. Fastigheten ingår också i Juokkovaara Jaktlag. Det finns en skogskoja med kamin, mat-och sovplatser, bastu på skifte 1 i närheten av bäcken Mertajoki som rinner igenom skiftet. Det finns en rastkoja med kamin belägen i närheten av Ruokoaho vilken är ypperliga att nyttja för fikapauser när du är ute och tex. röjer i skogen. Den tredje kojan behöver enligt säljarna renoveras och finns i närheten av Kylän Sirviäinen. Välkommen med din intresseanmälan!