The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Oxelvägen 88, en modern, välplanerad och attraktiv familjevilla om 136 kvm där genomtänkt arkitektur, generösa sociala ytor och fyra sovrum skapar ett hem som passar perfekt för den stora familjen. Här erbjuds totalt sex rum och kök, varav fyra sovrum, två moderna helkaklade badrum, vattenburen golvvärme och en härlig insynsskyddad baksida med stor altan och gräsmatta. Lägg därtill en rejäl uppfart, carport, förråd och plats för flera bilar, ett modernt och komplett boende där familjens vardag får ta plats. Huset uppfördes 2017 och präglas av modern arkitektur och en stilren design som fortfarande känns både modern och aktuell. Här får du fördelarna med ett betydligt nyare hus där konstruktion, isolering, fönster, uppvärmning och ventilation är anpassade för dagens krav på komfort och funktion. Bostaden är uppförd på betongplatta med underliggande isolering och vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig och jämn värme i huset. Uppvärmningen sker genom frånluftsvärmepump och huset har mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Fönstren består av isolerglas, vilket tillsammans med husets moderna konstruktion bidrar till ett komfortabelt boende året runt. En av bostadens stora styrkor är den välplanerade planlösningen. På 136 välutnyttjade kvadratmeter ryms hela sex rum, varav fyra sovrum. Det gör detta till ett mycket attraktivt alternativ för familjen som behöver många separata rum utan att vilja kompromissa med de gemensamma ytorna. Här finns plats för barnens egna sovrum samtidigt som möjligheten finns att använda något av rummen som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Planlösningen skapar goda förutsättningar för både gemenskap och privatliv, något som blir allt viktigare när familjen växer och barnen blir äldre. För en större familj är två badrum en stor fördel i vardagen. Oxelvägen 88 erbjuder två moderna och helkaklade badrum som harmonierar fint med husets moderna karaktär. Här får familjen en smidigare vardag med bra kapacitet för såväl familjen som övernattande gäster. På baksidan väntar en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här finns en stor altan som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader och skapar en naturlig plats för middagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Baksidan är insynsskyddad och erbjuder även en gräsyta med plats för lek, utemöbler och trädgårdsliv. För den trädgårdsintresserade finns fina möjligheter att utveckla utemiljön ytterligare med planteringar, odling, rabatter och andra gröna inslag efter eget tycke och smak. Här får du en lättskött utemiljö som samtidigt erbjuder goda möjligheter att sätta din egen prägel. Även husets framsida är utformad med familjens vardag i åtanke. Den generösa uppfarten tillsammans med carporten ger möjlighet att parkera två till tre bilar på den egna fastigheten, vilket är en stor fördel för familjen med flera bilar eller när gäster kommer på besök. På framsidan finns dessutom ett praktiskt förråd som ger välbehövligt extra förvaringsutrymme för exempelvis cyklar, trädgårdsredskap, däck och säsongsutrustning. Oxelvägen 88 kombinerar flera av de egenskaper som många barnfamiljer söker, ett modernt hus, fyra sovrum, två badrum, bra parkeringsmöjligheter, gott om förvaring och en privat baksida där både vuxna och barn kan trivas. Här finns utrymme att växa och skapa ett hem att bo kvar i under många år. Läget i Tullinge förstärker helheten ytterligare. Tullinge är ett mycket uppskattat område för familjer som söker kombinationen av ett naturnära boende och goda kommunikationer mot Stockholm. Här finns närhet till skolor, förskolor, service, idrott och fina naturområden. För den aktiva familjen erbjuder Tullinge goda möjligheter till motion och friluftsliv, med bland annat Trädgårdsstadsskolan, Trädgårdsstadshallen, Brantbrinks IP och Lida friluftsgård med bad, motionsspår och aktiviteter under stora delar av året. Nära bostaden finns bussförbindelser. Från Tullinge station finns dessutom smidiga pendeltågsförbindelser mot Stockholm, vilket gör det möjligt att kombinera ett lugnt och familjevänligt villaboende med arbete och aktiviteter inne i staden. Sammantaget erbjuder området kring Oxelvägen 88 en kombination som är svår att inte uppskatta som barnfamilj, lugnt villaboende, flera förskolor och skolor, mycket goda möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter, fotbollsplaner och ishall vid Brantbrink, stora naturområden samt närhet till Karolinska Huddinge. Här finns helt enkelt många av de kvaliteter som gör vardagen enklare för en familj och som skapar goda förutsättningar för att trivas och bo kvar under många år. Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, jag finns här för att hjälpa dig hela vägen. För bokning av privatvisning/förhandsvisning rekommenderas att du är helt klar med finansiering samt redo att köpa, prata gärna med din handläggare på din bank om denna bostad innan du bokar en privatvisning/förhandsvisning. Om du behöver hjälp kan jag hjälpa dig med en bankkontakt som kan guida dig rätt. Har du en bostad som du vill ha hjälp med att sälja? Jag hjälper dig med försäljning och rådgivning.