Image 1 of 32

Övre kustvägen 53

Simrishamn · House

RusticFully renovated1900s
170 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchen +11

Location

75/100
Schools
36
Services
81
Commute
71
Traffic proximity
99
Nature
89
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Restaurant Jord & Bord 880 m
Grocery store Mat Öppet 1.9 km
Café 2 km
Sports Sports hall 4.8 km
Healthcare Health centre 5.1 km
Sports Indoor riding arena 5.1 km
Pharmacy Apoteksgruppen 5.2 km
Convenience store Handlarn 9.6 km
Sports Friskhuset 12 km
Preschool Namn saknas 600 m
Preschool Skillinge Förskola 1.9 km
Preschool Borrby Skola 4.9 km
Primary school Borrby skola 4.9 km
Primary school Odenslundsskolan 8.5 km
Primary school Hammenhögs Friskola 8.7 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 365 m
distance
Wind turbine 4,629 m
Borrby2, 100 m high
Bathing place 3,161 m
Kyhl, Borrby strand, good 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 54 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts, trä
Structure Tegel/lersten, trä
Floor structure Trä
Windows 2+1-glasfönster, 2-glasfönster, 1-glasfönster, 2-glas kopplat
Heating Luft/luftvärmepump, oljefyllda element, braskamin, golvvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 12,790 m²
Property designation SIMRISHAMN HOBY 26:7
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med vackra vyer över det öppna odlingslandskapet ligger denna väl omhändertagna Skånelänga med ett lantligt läge. Fritt och rofyllt, men inte ensligt – hus och gårdar finns på behagligt avstånd och till Skillinge är det nära med livsmedelsaffär, krogar och restauranger, teater, hamnliv och bad. Åt andra håller har man härliga sandstrandsbad från Örnahusen - vidare bl.a Borrby strand och Sandhammaren. Bostaden har en genuin och varm atmosfär med genomgående sobra färger, trägolv, vitmålade takbjälkar, trätak och rustika detaljer. Den murade eldstaden med glas åt två håll - både mot allrummet och det smakfulla kvalitetsköket från Smedstorpskök som installerades 2019. Huset är genomgripande renoverat interiört från 2008, därefter har fönster och dörrar bytts ut 2023 och det rymliga badrummet med tvättdel renoverades 2020. Tre sovrum finns, varav ett på entréplan. På övre plan ligger ytterligare ett allrum där en bred takkupa öppnar upp mot den egna marken och landskapet. Härifrån syns även havet och vid klart väder Bornholm vid horisonten. Förvaringslösningar som separata klädkammare och garderobsvägg i sovrum. I det fd stallet, i vinkel med bostadslängan finns en komplett gästbostad om ca 40 m² med öppet upp i nock, kök och allrum i ett, sovloft och helkaklat badrum. Fönsterdörrar ut till egen uteplats/trädgård. I byggnadens vinkel en skyddad innergård med stenlagd uteplats, gräsyta och vårdträd. På andra sidan finns det privata poolområdet med uppvärmd pool och pooltak, vackert inramat av vita murar och häckar. Det finns många dubbla fönsterdörrar ut mot de olika uteplatserna. Den stora tomten fortsätter ut i öppen mark med möjlighet till odling eller bete och här finns även växthus/orangeri. Välkommen att boka visning av denna skånelänga belägen i en tilltalande gårdsmiljö med flera uteplatser, generösa ytor och en fin kombination av lantligt lugn och närhet till hav och byliv.

Characteristics

  • School: limited access
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Storgatan 86

Ystad 30 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Viarpsvägen 49, Simrishamn

SEK 5,250,000
approx. €476,147
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Rikstolvan 37

SEK 3,650,000
approx. €331,036
Simrishamn 12 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Österlenvägen 62, Sankt OLOF

SEK 3,795,000
approx. €344,186
Simrishamn 28 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Långgatan 16, Skillinge

SEK 4,000,000
approx. €362,779
Simrishamn 19 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access good services quiet setting very green setting

Skolgatan 20, Skillinge

SEK 5,500,000
approx. €498,821
Simrishamn 19 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access good services quiet setting very green setting
SE
Sara Ekblom
Asking price
SEK 7,900,000
approx. €716,488
View at broker