Image 1 of 11

Överrödå

Vindeln · Farm / country estate

Property features

Mature treesRural settingForest view

Location

59/100
Schools
29
Services
22
Commute
70
Traffic proximity
88
Nature
88
Common work municipalities
Vindeln 70.4 %
Umeå 17.7 %
Lycksele 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 11378-2026

360 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 March 2026

Notified area: 4.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 15792-2026

390 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 March 2026

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 5.6 km
Sports Swimming pool 12.8 km
Preschool Förskola Galaxen 12.7 km
Primary school Rödåsels skola 5.6 km
Radon Low risk (älvsediment, sand)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 263 m
distance
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 60 m
Municipal tax 35.20%
municipality 23.35 + region 11.85
Population 5,417
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,099/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,130,000 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Skogsfastighet nära Vindeln med 50 ha är produktiv skogsmark, ca 5 000 m³sk. Skogsfastigheten är belägen i och runtomkring Överrödå i Vindelns kommun – ca 1,5 mil sydöst om Vindeln Centrum och ca 4,5 mil norr om Umeå Centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Här finns inga byggnader och med fastigheten följer jakträtt. Fastigheten består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 100 ha (samt ca 14 ha vatten) varav ca 50 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 6 ha åker/inäga. Virkesförrådet mäter ca 5 000 m³sk (detta med nuvarande tillväxtsäsong medräknat) och medelboniteten beräknas till ca 4,6 m³sk per hektar och år.Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger medelålders skog med bra tillväxt.Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet via befintliga skogsbilvägar.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
FN
Fredrik Norlin
Areal | Umeå
Asking price
SEK 1,750,000
approx. €155,731
View at broker