Bild 1 av 11

Överrödå

Vindeln · Gård

Egenskaper

Gamla trädLandsbygdSkog

Läge

59/100
Skola
29
Service
22
Pendling
70
Trafik
88
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Vindeln 70.4 %
Umeå 17.7 %
Lycksele 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 11378-2026

360 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 mars 2026

Anmäld areal: 4,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 15792-2026

390 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 mars 2026

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 5,6 km
Sport Badhus 12,8 km
Förskola Förskola Galaxen 12,7 km
Grundskola Rödåsels skola 5,6 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 263 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 35.20%
kommun 23.35 + region 11.85
Befolkning 5 417
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 9 099 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 130 000 m²

Skogsfastighet nära Vindeln med 50 ha är produktiv skogsmark, ca 5 000 m³sk. Skogsfastigheten är belägen i och runtomkring Överrödå i Vindelns kommun – ca 1,5 mil sydöst om Vindeln Centrum och ca 4,5 mil norr om Umeå Centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Här finns inga byggnader och med fastigheten följer jakträtt. Fastigheten består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 100 ha (samt ca 14 ha vatten) varav ca 50 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 6 ha åker/inäga. Virkesförrådet mäter ca 5 000 m³sk (detta med nuvarande tillväxtsäsong medräknat) och medelboniteten beräknas till ca 4,6 m³sk per hektar och år.Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger medelålders skog med bra tillväxt.Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet via befintliga skogsbilvägar.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FN
Fredrik Norlin
Areal | Umeå
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare