The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här, i vackra Östra Tunhem, vilar en mangårdsbyggnad i herrgårdsstil – en modern pärla med själ, där materialval andas kärlek till det genuina, det vackra och det beständiga. Byggd 2018, men med hjärtat djupt rotat i klassisk svensk herrgårdsarkitektur, bjuder denna plats på något alldeles unikt. Redan vid infarten känner man hur vardagen rinner av en – de dubbla elektriska grindarna öppnar sig med stillsam elegans och avslöjar ett landskap där natur och arkitektur smälter samman i perfekt harmoni. Den ståtliga huvudbyggnaden med spröjsade fönster släpper in dagsljuset i vida rum med generös takhöjd, där ljuset rör sig fritt över vackra trä-/och stengolv. Bostaden har designats med exklusivitet och med noggrant utvalda material och en genomtänkt planlösning. Detta är ett hem skapat för att upplevas med alla sinnen. Allt är byggt med material som valts med varsam hand – en hyllning till kvalitet, känsla och hantverk. Genom altandörrarna nås altanen med pool (från 2021) där sommarens alla stunder får ta plats. Intill vilar ett charmigt lusthus, som ett smycke i trädgården, redo att välkomna allt från stilla morgonkaffe till fest under stjärnklar himmel. Välkommen till en exklusiv och stilfull fastighet belägen i natursköna Östra Tunhem. Denna imponerande herrgårdsinspirerande mangårdsbyggnad på Kullagården 4 erbjuder det bästa av både komfort och elegans, med ett boende som blandar klassisk charm med moderna lösningar. Här bor du i en lugn och privat miljö, samtidigt som du har närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Fastigheten utgör hela 37 930 kvm mark, varav en del har förvandlats till en otroligt vacker trädgårdstomt. Här möts du av pampiga elektriska grindar när du rullar in. I trädgården finns gott om utrymme för både odling och avkoppling. Med en boarea om 257 kvm finns det gott om plats för både familj och gäster att samlas. Här finner du en pampig atmosfär i herrgårdsstil såväl inomhus som utomhus, där du kan njuta av det natursköna läget och den vackra utsikten över naturen och Hornborgasjön. Garaget om ca 105 kvm med tre elstyrda garageportar kompletterar fastighetens stiliga exteriör. Bostadshuset har en en genomgående hög standard med exklusiva materialval så som kök från Marbodal PLUS, vitlaserade ekgolv, stengolv från Dala Sten och bänkskivor i marmor. De två badrummen har lyxiga detaljer och en tidlös design. Tvättstugan är utrustad med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och ett separat torkrum med torkanläggning för en smidig vardag. Dessutom finner vi här fyra härliga sovrum, och flertalet klädkammare - även de med noga utvalda detaljer. För optimal komfort och låg energiförbrukning värms bostaden upp med ytjordvärme. Den totala energiförbrukningen ligger på ca 14 500 kWh/år trots uppvärmningen av poolen till 29° under hela sommarsäsongen. Fiber samt kommunalt vatten och avlopp gör att du får tillgång till alla moderna bekvämligheter. Denna fastighet är något utöver det vanliga – en plats för dig som söker ett boende med hög standard i ett unikt läge. Bostaden är Varudeklarerad - detta ger dig som köpare en stor trygghet under 10-års tid! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse av Kullagården 4 i Östra Tunhem, Falköping.