The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt fritidshus med härlig trädgård! Välkommen till Östra Sundby 219 – ett charmigt och välskött fritidshus med grönskande trädgård och ett härligt läge med närhet till både Hjälmaren och Örebro. Här erbjuds en rofylld plats för lediga dagar, sommarens långa kvällar och avkopplande helger. Huset omfattar 55 kvm och är beläget på arrenderad mark med en generös trädgårdstomt om cirka 1 000 kvm. Den lummiga och välskötta trädgården bjuder på gott om plats för både umgänge, lek och avkoppling. I anslutning till entrén finns en trevlig altan som löper runt delar av huset, där du enkelt kan välja mellan svalkande skugga under träden eller en solig plats för dagens varmare timmar. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med tre rum, varav ett sovrum, och generösa sällskapsytor med gott om plats för familj och vänner. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra mysfaktor under årets svalare dagar. Huset har indraget vatten och här finns även ett välutrustat kök med det som behövs för såväl vardagens måltider som sommarens middagar. Det rymliga badrummet är utrustat med en ny förbränningstoalett. För ett behagligt inomhusklimat finns dessutom två luftvärmepumpar. Östra Sundby 219 passar dig som söker ett lättskött och trivsamt fritidsboende med naturen och Hjälmaren nära, samtidigt som Örebro finns på bekvämt avstånd. Härifrån är det bara en kort promenad ner till vattnet för ett svalkande dopp, och även populära Hjälmarbaden finns inom nära räckhåll. En härlig plats att koppla av på och skapa fina minnen tillsammans med familj och vänner. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats! En viktig aspekt att ha i åtanke är att fastigheten ligger på en arrendetomt med en årlig avgift på 5000 kr. Detta innebär dock att det inte är möjligt att ta ett traditionellt bolån, men ger å andra sidan ett mycket prisvärt boende med stor potential. Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. [email protected] för mer information! Vad innebär det att arrendera? Som arrendator betalar du en avgift för att nyttja marken, men du äger själva byggnaderna. Du har exklusiv nyttjanderätt till området, dock utan möjlighet att belåna byggnaden eftersom marken inte ägs. Interiör: HALL med laminatgolv. VARDAGSRUM med ljusa väggar, laminatgolv, öppen spis, luftvärmepump och utgång till altan. ALLRUM med ljusa väggar samt laminatgolv. KÖK med laminatgolv, ljusa väggar, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin. SOVRUM med laminatgolv, ljusa väggar, luftvärmepump och garderob. BADRUM med klinker, dusch med glasväggar, kommod, förbränningstoalett samt skåp med förvaringsutrymmen.