The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sjötomt med nyrenoverad villa, bastu och garage – ett drömboende i naturnära lugn! Välkommen till denna fantastiska funkishus om 198 kvm – ett hem där modern komfort möter naturskön sjötomt i ett rofyllt och vackert område. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har alla praktiska funktioner på plats för ett bekvämt och stilfullt boende året runt. Bostaden är fördelad på två plan plus källare, med genomtänkta ytor för både familjeliv och avkoppling. På entréplan möts du av ett nyrenoverat kök från Ballingslöv, en ljus och trivsam matsal i anslutning samt ett luftigt vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Här finns också ett större badrum med god funktionalitet. Övre plan rymmer två rymliga sovrum med gott om förvaring, ett nyrenoverat badrum, egen bastu, samt ett inbjudande allrum med öppen spis och utgång till balkong med vacker vy över omgivningarna och sjön. På tomten står ett nybyggt garage med loft och goda förvaringsmöjligheter – en praktisk bonus oavsett om du behöver plats för bil, hobby eller verkstad. Tomten sträcker sig hela vägen ner till sjön, vilket ger dig möjlighet att anlägga en egen brygga och badplats – här kan du njuta av morgondopp, fiske eller bara stilla kvällar vid vattnet. Det är sällan en så komplett fastighet med sjöläge och så hög boendekvalitet kommer ut till försäljning. Fastigheten ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till både skog och sjö. Matbutik finns i Skillingsfors, och skolor i Adolfsfors eller Koppom dit det går skolbuss – ett smidigt alternativ för barnfamiljen. Välkommen på visning! Beskrivning Hall Välkomnande hall med god överblick över bostadens planlösning. Här finns plats för avhängning och förvaring direkt innanför dörren. Kök Stilrent och nyrenoverat Ballingslöv-kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket ligger i öppen anslutning till matsalen, vilket skapar en härlig social yta. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kylskåp – allt i ett funktionellt och modernt utförande. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med kamin som skapar både värme och atmosfär. Rummet ligger i anslutning till matsalen och bjuder in till umgänge och avkoppling. Matsal Rymlig och inbjudande matsal placerad mellan vardagsrum och kök – med plats för ett större matbord. Härifrån nås den generösa altanen, perfekt för sommarens middagar och sköna stunder i solen. Badrum entréplan Funktionellt badrum med duschkabin samt ett separat utrymme med toalett och handfat – praktiskt vid familjeliv och gäster. Övre plan Allrum Trevligt allrum med öppen spis som ger både mysfaktor och värme. Här finns också utgång till balkong – en skön plats att njuta av utsikten. Sovrum 1 Stort och luftigt sovrum. Direktaccess till det nyrenoverade badrummet skapar en känsla av master bedroom. Badrum övre plan Smakfullt renoverat badrum utrustat med dusch/badkar, toalett och kommod – en avkopplande och praktisk vardagslyx. Sovrum 2 Även det andra sovrummet erbjuder gott om plats och flera garderober, perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Bastu Nybyggd bastu som adderar både komfort och livskvalitet – idealisk för avkopplande stunder året om. Området Östra Hångstad, beläget strax utanför natursköna Skillingsfors, bjuder på lantlig idyll och stillhet i en rofylld miljö nära gränsen till Norge. Här omges du av öppna landskap, skog och sjöar som inbjuder till ett rikt friluftsliv med fiske, svampplockning och sköna vandringar. Området präglas av charmiga gårdar, levande landsbygd och närhet till både service i centrala Skillingsfors och kulturupplevelser i vackra Värmland. En plats för dig som söker lugn, natur och livskvalitet året runt.