The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplansvilla i Västra bodarna Högt belägen villa med fantastisk potential i attraktiva Västra Bodarna Beskrivning Välkommen till Östfallsvägen 3 – ett hem som erbjuder lugn, rymd och livskvalitet i natursköna Västra Bodarna. Med sitt höga och insynsskyddade läge omges fastigheten av grönska och skapar en privat oas där du kan njuta av årstidernas skiftningar från första parkett. Här kombineras generösa ytor med många möjligheter för nästa ägare. De öppna och sociala delarna av huset bjuder in till både vardagsliv och trevliga sammankomster, medan den stora balkongen och utemiljöerna blir en naturlig förlängning av boendet under årets varmare månader. Den lummiga trädgården är en stor tillgång och erbjuder gott om plats för både avkoppling, lek och odling. På tomten finns även en charmig timmerstuga som öppnar upp för många användningsområden – perfekt som gästhus, hemmakontor, hobbyrum eller för den som drömmer om en egen kreativ plats. För den bilintresserade eller den som uppskattar goda förvaringsmöjligheter finns ett rymligt dubbelgarage med tillhörande utrymmen. Den asfalterade uppfarten skapar ett praktiskt och välkomnande första intryck. I Västra Bodarna bor du med naturen som granne samtidigt som pendelstation, service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Här får du möjligheten att skapa ditt eget drömboende i en omtyckt och familjevänlig miljö. Ett hem med ett bra läge, stor potential och många mervärden – varmt välkommen att upptäcka Östfallsvägen 3 på plats! Fastigheten är besiktigad och besiktningsprotokoll finns tillgängligt för intressenter. Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul. Vi rekommenderar att köparen tar del av besiktningsprotokollet inför visning. Vi förbereder nu denna bostad inför försäljning, för en förhandsvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Victoria Gillgren på Bjurfors för mer information och visningtid. Interiör Bostaden är uppförd 1989 och har i stora delar bevarat sitt ursprungliga utförande, vilket ger goda möjligheter för den som önskar sätta sin egen prägel. Här möts du av välplanerade ytor och en trivsam atmosfär med generösa sällskapsutrymmen i fokus. Köket från HärjedalsKök erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, med kyl, frys och spis i gott skick. Intill finns plats för matgrupp och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och ljust med en centralt placerad kamin som skapar både värme och karaktär. Härifrån nås den stora balkongen som löper runt huset och ger fina möjligheter att följa solen under dagen. Bostaden rymmer två sovrum samt ett gäst-WC i rosa toner med plastmatta. Det större badrummet är utrustat med duschkabin, badrumskommod från Svedbergs samt kaklade väggar i blå nyans. Separat tvättstuga finns med utrymme för tvätt och praktisk hantering av vardagens bestyr. Finns även centraldammsugare installerad i huset. Sammantaget är detta ett välhållet hem med goda förutsättningar för nästa ägare att modernisera efter egen smak och stil.