Bild 1 av 9

Östfallsvägen 3

Alingsås · Gård · Byggår 1989

1980-tal
Liknande hem
118 m²
Boarea
4
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörortLandsbygd

Läge

81/100
Skola
94
Service
78
Pendling
86
Trafik
54
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Alingsås 14 min bil
Göteborg 56 min bil
Vårgårda 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Stadsskogen 3,5 km
Sport Endorfin Stadsskogen 3,5 km
Restaurang Pizzeria Franco Milano 3,5 km
Sport Sporthall 3,6 km
Café 3,7 km
Vård Sjukhus 4,5 km
Närbutik Gottis 4,9 km
Sport Badhus 5 km
Apotek Apoteket 5,2 km
Systembolaget 5,3 km
Sport Ridhus 7,7 km
Grundskola Västra Bodarna skola 470 m
Gymnasium Alströmergymnasiet sektor 2 5,7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 897 m
avstånd
Badplats 1 252 m
Mjörn, Bergsjödalsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående Träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via luftburen värme
Ventilation Från och tilluftsventilation med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 532 m²
Taxeringsvärde 3 826 000 kr

Enplansvilla i Västra bodarna Högt belägen villa med fantastisk potential i attraktiva Västra Bodarna Beskrivning Välkommen till Östfallsvägen 3 – ett hem som erbjuder lugn, rymd och livskvalitet i natursköna Västra Bodarna. Med sitt höga och insynsskyddade läge omges fastigheten av grönska och skapar en privat oas där du kan njuta av årstidernas skiftningar från första parkett. Här kombineras generösa ytor med många möjligheter för nästa ägare. De öppna och sociala delarna av huset bjuder in till både vardagsliv och trevliga sammankomster, medan den stora balkongen och utemiljöerna blir en naturlig förlängning av boendet under årets varmare månader. Den lummiga trädgården är en stor tillgång och erbjuder gott om plats för både avkoppling, lek och odling. På tomten finns även en charmig timmerstuga som öppnar upp för många användningsområden – perfekt som gästhus, hemmakontor, hobbyrum eller för den som drömmer om en egen kreativ plats. För den bilintresserade eller den som uppskattar goda förvaringsmöjligheter finns ett rymligt dubbelgarage med tillhörande utrymmen. Den asfalterade uppfarten skapar ett praktiskt och välkomnande första intryck. I Västra Bodarna bor du med naturen som granne samtidigt som pendelstation, service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Här får du möjligheten att skapa ditt eget drömboende i en omtyckt och familjevänlig miljö. Ett hem med ett bra läge, stor potential och många mervärden – varmt välkommen att upptäcka Östfallsvägen 3 på plats! Fastigheten är besiktigad och besiktningsprotokoll finns tillgängligt för intressenter. Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul. Vi rekommenderar att köparen tar del av besiktningsprotokollet inför visning. Vi förbereder nu denna bostad inför försäljning, för en förhandsvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare Victoria Gillgren på Bjurfors för mer information och visningtid. Interiör Bostaden är uppförd 1989 och har i stora delar bevarat sitt ursprungliga utförande, vilket ger goda möjligheter för den som önskar sätta sin egen prägel. Här möts du av välplanerade ytor och en trivsam atmosfär med generösa sällskapsutrymmen i fokus. Köket från HärjedalsKök erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, med kyl, frys och spis i gott skick. Intill finns plats för matgrupp och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och ljust med en centralt placerad kamin som skapar både värme och karaktär. Härifrån nås den stora balkongen som löper runt huset och ger fina möjligheter att följa solen under dagen. Bostaden rymmer två sovrum samt ett gäst-WC i rosa toner med plastmatta. Det större badrummet är utrustat med duschkabin, badrumskommod från Svedbergs samt kaklade väggar i blå nyans. Separat tvättstuga finns med utrymme för tvätt och praktisk hantering av vardagens bestyr. Finns även centraldammsugare installerad i huset. Sammantaget är detta ett välhållet hem med goda förutsättningar för nästa ägare att modernisera efter egen smak och stil.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
VG
Victoria Gillgren
Bjurfors Alingsås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare