The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

1½ plan villa i barnvänliga Simlångsdalen! Välkommen till Oskarströmsvägen 2, belägen i barnvänliga och naturnära Simlångsdalen! Här erbjuds ett trivsamt boende i två plan med källare och en välplanerad yta om 135 kvm. Huset värms upp via energieffektiv jordvärme och kompletteras av en stämningsfull braskamin. På tomten finns en carport med plats för två bilar samt två rymliga byggnader som idag nyttjas som praktiska förrådsutrymmen. Entréplanet bjuder på ett funktionellt kök med matplats, ett ljust vardagsrum, badrum samt en härlig inglasad altan som förlänger säsongen och leder ut till ett generöst trädeck – perfekt för sociala tillfällen och avkoppling. Övre plan rymmer tre sovrum, WC samt en praktisk klädkammare. På taket finns dessutom solceller som bidrar till mycket låga driftskostnader – ett stort plus för både ekonomi och miljö. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, matbutik, vacker natur, badplatser samt goda kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Entréplan:: Entré/Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här ges ett första trevligt intryck av bostaden. Badrum: Badrum utrustat med wc, handfat samt dusch. Funktionell utformning med praktiska ytor. Kök: Trivsamt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter med fönster och naturligt ljusinsläpp, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Allrum 1: Ljust och trevligt allrum med sällskapsytor. Här finns plats för både soffgrupp och mediamöbel. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Allrum 2: Ytterligare ett just och trevligt allrum med sällskapsytor. Sovrum 1: Sovrum med plats för säng och förvaring. Passar utmärkt som master bedroom eller gästrum. Inglasat uterum: Trevligt inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en mysig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Ovanplan:: Hall 1: Mindre hall inklusive förvaringsutrymme som binder samman ovanvåningens rum. Hall 2: Socialt allrum som lämpar sig perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Sovrum 2: Sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Sovrum 3: Sovrum med flexibla möbleringsmöjligheter, exempelvis barnrum eller kontor. Sovrum 4: Ytterligare sovrum i bra storlek, perfekt för familjens behov eller som gästrum. Simlångsdalen ligger ca 18 km utanför Halmstad tätort och bytte namn från Breared i början av 1900-talet då namnet var förväxlingsbart med andra ortsnamn. Man valde namnet efter Fredrik Ströms då nyutgivna bok ”Folket i Simlångsdalen” men även Breared lever kvar som namn i vissa sammanhang. 1889 kunde du ta tåget hit men idag är järnvägen omvandlad till gång- och cykelväg. I Simlångsdalen finns häpnadsväckande vacker natur kring sjöar och skogar. I närområdet finner du inte mindre än 23 naturreservat där Länsstyrelsen skyddar speciellt värdefulla och intressanta naturförhållanden. Bland dessa tillhör kanske Danska fall det mest besökta. Här störtar Assmans vatten i trappstegsformationer ner i en djup ravin. Vattenfallsystemet mynnar senare ut i Brearedssjön som tillsammans med sjön Simlången är en del av Fylleåns vattensystem. Hyr en kanot och utforska det tyst framglidande på vattnet en vindstilla dag – en naturupplevelse som du inte glömmer i första taget! Helgen efter midsommar varje år vallfärdar tusentals besökare till trakten, då äger en av Sveriges största loppmarknader rum här. Det finns då ett hotell, ett värdshus/gästgiveri och ett pensionat som kan ta hand om de långväga gästerna, och så har här funnits sedan 1600-talet. Annat som lockar folk att semestra eller bo här är det bekväma avståndet till golfbana, spännande vandringsleder och sportfiskevatten med rejält stora Regnbågslaxar. Närservicen är väl utbyggd med butiker, frisörer och bibliotek. Både biblioteket och kyrkan anordnar flertalet kulturella aktiviteter såsom musikkvällar, filmvisningar etc. Snörika vinterdagar råder full aktivitet vid Simlångsgården vid Gyltigesjön, då är det livligt i pulkabackar och i skidspåren. Det finns flera verksamheter inom idrott, kultur och natur, till exempel kan nämnas Simlångsdalens Idrottsförening med ca 450 medlemmar inom flertalet sektioner och Simlångsdalens Naturvårdsförening med ca 300 medlemmar som värnar om biologisk mångfald och ett uthålligt umgänge med naturen. Breareds kulturhistoriska förening håller bland annat igång Bröderna Perssons lanthandel med anor från 1800-talet. Här kan du köpa karameller i strut och lokalt hantverk, men dåtidens atmosfär insuper du gratis. Den gamla skolan intill har blivit museum, också den tar dig tillbaka i tiden.