The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Orrstigen 29 – ett trivsamt och väl omhändertaget hus i ett etablerat villaområde i Kalix. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med två sovrum, ljust kök, vardagsrum och badrum på entréplanet samt en rymlig källare med flera praktiska och användbara utrymmen. Bostaden har en klassisk röd träfasad med vita detaljer och ligger på en grönskande tomt med uppvuxna träd, buskar, planteringar och gräsytor. På tomten finns även ett separat kallgarage samt en altan med plats för utemöbler och sommarens avkoppling. Entréplanet har en lättillgänglig planlösning där hallen leder vidare till bostadens olika rum. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med stora fönster och gott om plats för både soffgrupp och mat- eller sällskapsmöblering. Det ljusa köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, diskho, diskmaskin samt kyl och frys. Vidare finns två sovrum med plats för säng och förvaring samt ett badrum med WC, handfat och dusch. En av bostadens stora tillgångar är den välutnyttjade källaren. Här finns ett rymligt allrum som kan användas som exempelvis extra sällskapsrum, hobbyrum eller gästdel. Källaren rymmer även en praktisk tvättstuga, bastu och flera förrådsutrymmen – något som ger gott om plats för både vardagens behov och förvaring. Huset har trästomme, plåttak och källargrund. Fönstren är treglas och uppvärmningen sker via fjärrvärme. Flera förbättringar har genomförts genom åren. Fönstren byttes 1994, fasaden ändrades från eternit till trä 2003, fjärrvärme installerades 2009 och samma år byggdes bastun. Köket renoverades 2012 och bredband installerades 2018. Här får du ett trivsamt hem med en grönskande tomt, garage och en källare med många användningsmöjligheter. Ett boende med både praktiska funktioner och fina möjligheter att skapa ett personligt hem. Varmt välkommen till Orrstigen 29! Orrstigen 29 ligger i ett etablerat och lugnt villaområde i Kalix, med grönskande omgivningar och närhet till både natur och tätortens service. Här finns en trivsam villamiljö med bostäder, grönytor och lugna gator. Kalix centrum erbjuder det mesta som behövs i vardagen med bland annat livsmedelsbutiker, butiker, restauranger, caféer och annan service. Här finns även skolor, förskolor och ett aktivt föreningsliv. För den som uppskattar friluftsliv finns fina möjligheter till promenader, motion och naturupplevelser i och omkring Kalix. Kalixälven och närheten till kusten ger dessutom goda möjligheter till fiske, båtliv och andra aktiviteter vid vatten under årets varmare månader. Under vinterhalvåret finns goda möjligheter till skidåkning och andra vinteraktiviteter. Den omgivande naturen erbjuder samtidigt fina möjligheter till exempelvis bärplockning, promenader och utflykter. Från bostaden är det enkelt att ta sig vidare med bil till centrala Kalix och kommunens övriga delar. Här bor du med närhet till service och bekvämligheter, samtidigt som naturen och möjligheterna till ett aktivt friluftsliv finns nära till hands. Ett trivsamt läge för dig som söker ett lugnt villaboende med Kalix utbud och den norrbottniska naturen inom bekvämt räckhåll. Hall Central hall som fungerar som bostadens nav och binder samman husets olika rum. Härifrån nås kök, vardagsrum, båda sovrummen och badrummet. Kök Ljust och hemtrevligt kök med ljus köksinredning, gott om arbetsyta och plats för matbord. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, diskho, diskmaskin samt kyl och frys. Köket renoverades 2012. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annan sällskapsmöblering. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum 1 Bra sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har fönster mot tomten. Sovrum 2 Ytterligare ett sovrum på entréplanet med plats för säng, förvaring och annan möblering. Badrum Badrum med WC, handfat och dusch. Fönster ger naturligt ljusinsläpp. -Källare- Hall Källarens hall binder samman de olika utrymmena och nås via trappan från entréplanet. Allrum Rymligt allrum med flera användningsmöjligheter, exempelvis som tv-rum, hobbyrum, gästrum eller extra sällskapsyta. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsyta och möjlighet till förvaring. Bastu Bastu med träpanel och sittbänkar. Ett uppskattat utrymme för avkoppling. Förråd 1 Rymligt förrådsutrymme med gott om plats för förvaring. Förråd 2 Ytterligare förrådsutrymme som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Hall/förvaring Källarplanet erbjuder även ytterligare ytor för förvaring och praktisk användning. Övriga byggnader På fastigheten finns ett fristående garage med plats för bil och möjlighet till ytterligare förvaring.