The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Klippstigen 2! Välkommen till Klippstigen 2 – en välskött och trivsam villa med ett mycket fint läge i Kalix. Här bor du längst in på gatan, i ett lugnt och ostört läge på en återvändsgata, samtidigt som centrum och vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Villan, som är uppförd 1959, omfattar 94 m² boarea och hela 93 m² biarea fördelat över ett entréplan och källarplan. Bostaden erbjuder 4 rum och kök och passar utmärkt för den som söker ett hemtrevligt boende med gott om utrymme och många möjligheter. På entréplanet möts du av en trivsam planlösning med fina sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns fina förutsättningar för middagar, umgänge och avkoppling. De trevliga sällskapsytorna kompletteras av bra utrymmen för husets mer privata delar. Källarplanet bidrar dessutom med generösa biytor som kan användas efter behov – exempelvis för förvaring, hobbyverksamhet, träningsutrymme eller andra intressen. Huset värms upp via ett vattenburet värmesystem med kombipanna. På tomten finns även en fristående garagebyggnad på gjuten betongplatta samt en vedbod. Att vara belägen längst in på en återvändsgata innebär begränsad trafik och en lugn atmosfär, samtidigt som det centrala läget gör det enkelt att ta sig till service, skolor, affärer och övrigt som Kalix har att erbjuda. Ett välskött och trivsamt hem med generösa biytor, fina umgängesytor och ett lugnt, centralt läge. Välkommen till Klippstigen 2! Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar. Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.