Image 1 of 48

Ormanäs Stationsvägen 8

Höör · House · Year built 1946

Mixed conditionMixed condition1940s
145 m²
Living area
5
Rooms
1946
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsModern kitchenBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +7

Location

70/100
Schools
53
Services
78
Commute
76
Traffic proximity
47
Nature
90
Common work municipalities
Höör 40.1 %
Malmö 14.2 %
Lund 13.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 10452-2023

520 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 February 2023

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 19517-2023

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 May 2023

Notified area: 6.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 3.5 km
Convenience store 4 km
Restaurant Maxim 4 km
Grocery store Lidl 4 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 4.1 km
Café Cafe Boijertz 4.2 km
Sports Friskis & Svettis 4.4 km
Healthcare Health centre 4.4 km
Sports Ice rink 4.8 km
Sports Indoor riding arena 5.4 km
Sports Swimming pool 12.5 km
Preschool Namn saknas 560 m
Preschool Vitsippa 3.1 km
Preschool Namn saknas 3.5 km
Primary school Kubelidens Montessoriskola 3.5 km
Primary school Maglehillsskolan 3.8 km
Primary school Sätoftaskolan 3.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 203 m
distance
Bathing place 2,950 m
Ringsjön Sjöholmen, Västra str, satisfactory 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 55 m
Municipal tax 32.63%
municipality 21.45 + region 11.18
Population 17,518
municipality residents
Median income SEK 353,000
national average SEK 359,000
Higher education 48%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,212/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten kalksandsten
Structure Trä
Roof Papp
Floor structure Trä och betong
Windows 2-glasfönster isoler, 3-glasfönster isoler, 2+1-glasfönster
Heating Värmepump luft-vatten och kamin
Ventilation Självdrag och mekanisk frånluft i badrum

Property and finances

Plot area 4,870 m²
Property designation HÖÖR ORMANÄS 2:41
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 057 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En grönskande trädgårdsdröm på parkliknande tomt, med egen damm och orangeri Välkomna till Ormanäs, där skogen omfamnar tomten och Ringsjön finns på promenadavstånd. Här väntar ett suterränghus om 145 kvm, beläget på en parkliknande tomt om närmare en halv hektar. En uppvuxen trädgård med gott om utrymme för odling, avkoppling och umgänge sätter sin alldeles egna prägel på boendet. Trädgården är rik på karaktär, med unika träd, spännande växter och en egen damm. Från vardagsrummet nås ett stort trädäck i perfekt söderläge, där du kan slå dig ner och njuta av solen med utsikt över dammen och den grönskande omgivningen. Här finns gott om utrymme att fördjupa sig i odlingens alla delar, oavsett om drömmen är prunkande rabatter, egna grönsaker eller att utveckla trädgården vidare efter eget tycke. Den egna brunnen ger vatten till bevattning och skapar goda förutsättningar för dig som vill lägga lite extra omsorg på allt som växer. Tomtens generösa ytor rymmer även uppvärmd pool och orangeri, en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här brukar säljaren duka upp till kalas, med trädgården som kuliss och grönskan alldeles inpå. I anslutning till orangeriet finns dessutom ett separat gästrum, perfekt när familj och vänner stannar över. Här finns med andra ord gott om möjligheter att både odla, umgås och njuta av livet utomhus. Huset har vuxit fram under olika tidsepoker, vilket ger det en personlig karaktär där äldre charm möter senare års uppdateringar. I den äldre delen lever känslan från sent 1940-tal kvar genom tidstypiska detaljer och gedigna trägolv som löper genom utrymmena. Den senare delen från 1970-talet har renoverats i en personlig stil, med kök från 2019 samt uppdaterade tapeter och ytskikt. Kombinationen ger huset en egen identitet, där äldre kvaliteter har fått leva vidare samtidigt som interiören har uppdaterats. De många fönsterpartierna låter trädgården bli en naturlig del av hemmet. Träden, växtligheten och årstidernas skiftningar bildar levande tavlor utanför fönstren och förstärker känslan av att bo mitt i grönskan. Med Ringsjön på promenadavstånd finns fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Höörs service och vardagsbestyr. Knappt 500 meter från huset finns en busshållplats med anslutning till Höör, och med bil når du väg 23 på cirka fem minuter, med smidig vidare färd mot bland annat Malmö och Lund. För barnfamiljen finns den populära uteförskolan Myllran i närområdet, och i Höör finns flera förskolor med olika inriktningar. Skolbuss trafikerar området för resor till Höörs skolor. Varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Thulevägen 11

SEK 3,900,000
approx. €350,137
Eslöv 19 min to Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services traffic exposed very green setting

Fågelbacksvägen 1

SEK 2,200,000
approx. €197,513
Höör 10 min to Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Slöjdgatan 7

SEK 2,595,000
approx. €232,976
Höörs kommun Near Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Forsby 2126

SEK 995,000
approx. €89,330
Klippans kommun Near Klippan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting acceptable air
Price reduced −11 %

Brönnestadsvägen 8

SEK 795,000
approx. €71,374
Höörs kommun 19 min to Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services traffic exposed very green setting

Hjortstigen 16, Ljungbyhed

SEK 1,450,000
approx. €130,179
Klippan 20 min to Klippan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
RL
Rebecca Ljungdahl
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,190,000
approx. €286,394
View at broker