Bild 1 von 48

Ormanäs Stationsvägen 8

Höör · Haus · Baujahr 1946

Gemischter ZustandGemischter Zustand1940er Jahre
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1946
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +7

Lage

70/100
Schulen
53
Versorgung
78
Pendeln
76
Verkehrsnähe
47
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Höör 40.1 %
Malmö 14.2 %
Lund 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 10452-2023

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 19517-2023

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 6,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 3,5 km
Nahversorger 4 km
Restaurant Maxim 4 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Apotheke Kronans Apotek 4,1 km
Café Cafe Boijertz 4,2 km
Sport Friskis & Svettis 4,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Sport Eishalle 4,8 km
Sport Reithalle 5,4 km
Sport Schwimmbad 12,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 560 m
Kindertagesstätte Vitsippa 3,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,5 km
Grundschule Kubelidens Montessoriskola 3,5 km
Grundschule Maglehillsskolan 3,8 km
Grundschule Sätoftaskolan 3,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 203 m
Entfernung
Badestelle 2.950 m
Ringsjön Sjöholmen, Västra str, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 55 m
Kommunalsteuer 32.63%
Gemeinde 21.45 + Region 11.18
Bevölkerung 17.518
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 353.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.212 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten kalksandsten
Tragwerk Trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä och betong
Fenster 2-glasfönster isoler, 3-glasfönster isoler, 2+1-glasfönster
Heizung Värmepump luft-vatten och kamin
Lüftung Självdrag och mekanisk frånluft i badrum

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.870 m²
Grundstücksbezeichnung HÖÖR ORMANÄS 2:41
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 057 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En grönskande trädgårdsdröm på parkliknande tomt, med egen damm och orangeri Välkomna till Ormanäs, där skogen omfamnar tomten och Ringsjön finns på promenadavstånd. Här väntar ett suterränghus om 145 kvm, beläget på en parkliknande tomt om närmare en halv hektar. En uppvuxen trädgård med gott om utrymme för odling, avkoppling och umgänge sätter sin alldeles egna prägel på boendet. Trädgården är rik på karaktär, med unika träd, spännande växter och en egen damm. Från vardagsrummet nås ett stort trädäck i perfekt söderläge, där du kan slå dig ner och njuta av solen med utsikt över dammen och den grönskande omgivningen. Här finns gott om utrymme att fördjupa sig i odlingens alla delar, oavsett om drömmen är prunkande rabatter, egna grönsaker eller att utveckla trädgården vidare efter eget tycke. Den egna brunnen ger vatten till bevattning och skapar goda förutsättningar för dig som vill lägga lite extra omsorg på allt som växer. Tomtens generösa ytor rymmer även uppvärmd pool och orangeri, en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här brukar säljaren duka upp till kalas, med trädgården som kuliss och grönskan alldeles inpå. I anslutning till orangeriet finns dessutom ett separat gästrum, perfekt när familj och vänner stannar över. Här finns med andra ord gott om möjligheter att både odla, umgås och njuta av livet utomhus. Huset har vuxit fram under olika tidsepoker, vilket ger det en personlig karaktär där äldre charm möter senare års uppdateringar. I den äldre delen lever känslan från sent 1940-tal kvar genom tidstypiska detaljer och gedigna trägolv som löper genom utrymmena. Den senare delen från 1970-talet har renoverats i en personlig stil, med kök från 2019 samt uppdaterade tapeter och ytskikt. Kombinationen ger huset en egen identitet, där äldre kvaliteter har fått leva vidare samtidigt som interiören har uppdaterats. De många fönsterpartierna låter trädgården bli en naturlig del av hemmet. Träden, växtligheten och årstidernas skiftningar bildar levande tavlor utanför fönstren och förstärker känslan av att bo mitt i grönskan. Med Ringsjön på promenadavstånd finns fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Höörs service och vardagsbestyr. Knappt 500 meter från huset finns en busshållplats med anslutning till Höör, och med bil når du väg 23 på cirka fem minuter, med smidig vidare färd mot bland annat Malmö och Lund. För barnfamiljen finns den populära uteförskolan Myllran i närområdet, och i Höör finns flera förskolor med olika inriktningar. Skolbuss trafikerar området för resor till Höörs skolor. Varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Thulevägen 11

3.900.000 SEK
ca. 350.137 €
Eslöv 19 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Fågelbacksvägen 1

2.200.000 SEK
ca. 197.513 €
Höör 10 Min. nach Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Slöjdgatan 7

2.595.000 SEK
ca. 232.976 €
Höörs kommun Nahe Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Forsby 2126

995.000 SEK
ca. 89.330 €
Klippans kommun Nahe Klippan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −11 %

Brönnestadsvägen 8

795.000 SEK
ca. 71.374 €
Höörs kommun 19 Min. nach Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Hjortstigen 16, Ljungbyhed

1.450.000 SEK
ca. 130.179 €
Klippan 20 Min. nach Klippan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
RL
Rebecca Ljungdahl
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.190.000 SEK
ca. 286.394 €
Beim Makler ansehen