Image 1 of 35

Önderedsvägen 5

Borås · House · Year built 1986

NeutralFully renovated1980s
130 m²
Living area
5
Rooms
1986
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

90/100
Schools
88
Services
87
Commute
100
Traffic proximity
91
Nature
91
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Sjömarken, Lindebergshult 1:252 m.fl.

210 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2012-366 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Sjömarken, del av Räveskalla 1:39 m.fl.

500 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2015-904 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Sjömarken, del av Räveskalla 1:499 m.fl.

910 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2015-1205 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3733-2024

590 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 January 2024

Notified area: 3.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 13436-2025

990 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 19 March 2025

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 510 m
Café Ladan 970 m
Restaurant Sjömarkens Pizzeria 1 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 2.4 km
Grocery store City Gross 2.4 km
Convenience store ICA Supermarket Köpet 2.8 km
Sports Sandareds Träningscenter 3 km
Sports Indoor riding arena 5.3 km
Sports Ice rink 6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.1 km
Sports Multi-sport arena 6.2 km
Healthcare Health centre 6.4 km
Sports Swimming pool 6.5 km
Preschool Melltorps Förskola 440 m
Preschool Förskola Björkgården 610 m
Preschool Strandkullens Förskola 1.2 km
Primary school Sjömarkenskolan F-6 610 m
Primary school Sandgärdskolan 7-9 2.7 km
Primary school Sandaredskolan F-6 2.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 203 m
distance
Bathing place 1,432 m
Sjömarkens badplats, Viaredssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 91 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Valmat mansardtak, träfiberskiva, läkt och betongpannor.
Windows 3- glas isolerfönster
Foundation Krypgrund med träbjälklag, isolering och trossbottenskiva
Heating Luftburen takvärme, luft/luftvärmepump och direktverkande el
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,516 m²
Tax assessment value 3 313 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vissa hem har en särskild känsla. Den som infinner sig när allt faller på plats - läget, planlösningen, trädgården och möjligheten att faktiskt leva det liv man drömmer om. Längst in på gatan, i ett högt och fritt läge med naturen som närmaste granne, ligger detta ovanligt rymliga enplanshus i vinkel om 130 kvm i ett och samma plan. Ett boende som är mycket svårt att hitta i centrala Sjömarken och som erbjuder något många söker - bekvämligheten i ett plan, generösa ytor och naturen alldeles utanför dörren. Huset har varit i samma ägares händer sedan start, och genom åren har hemmet anpassats efter familjens behov. Originalritningen visar tre sovrum, men idag finns fyra sovrum sedan en del av det generösa vardagsrummet smart delats av. Här finns dessutom ett renoverat badrum samt en klädkammare som på originalritningen var tänkt som gästtoalett. Möjligheterna är många och planlösningen kan enkelt anpassas efter nästa familjs behov - kanske som barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Ett hem för både vardag och umgänge Det lantligt inspirerade köket blir snabbt en av hemmets naturliga samlingsplatser. Här finns en varm och hemtrevlig känsla med plats för både vardagens måltider och långa middagar tillsammans. Intill ligger vardagsrummet, generöst tilltaget och med fin kontakt mot husets härliga uteplats. Här förlängs huset ut i det fria med gott om plats för middagar, umgänge och lata dagar i solen. Spabadet gör platsen lika härlig under årets mörkare månader – tänk att sjunka ner i varmt vatten efter en lång dag, omgiven av grönska och lugnet som infinner sig när naturen börjar precis utanför tomten. Trädgården är uppvuxen och väl omhändertagen, med fina planteringar, gräsmatta och grönska som ramar in huset. Det höga och fria läget ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Här bor du längst in på gatan, med naturen som granne och samtidigt med Sjömarkens vardagsutbud på bekvämt avstånd. Under varma sommardagar är det nära till den populära badplatsen, och för den som tycker om att promenera eller ge sig ut i naturen finns lövskogsängar och natursköna vandringsleder alldeles i närheten. Förskola, skola, butik, restaurang och goda kommunikationer mot Borås finns också nära. Och när storstadens utbud lockar är det bara en kort resa in till centrala Borås. Det här är ett hem som är svårt att hitta igen. Ett rymligt enplanshus med fyra sovrum, lantligt kök, härlig altan med spabad, fin trädgård och ett högt och fritt läge – längst in på gatan, där naturen tar vid. Ett hem som har varit älskat av samma ägare sedan start. Nu är det dags för nästa familj att skapa sin historia här.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Gamla landsvägen 3

SEK 3,680,000
approx. €325,952
Borås 18 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air
Price reduced −1 %

Maskrosvägen 22, Sjömarken

SEK 6,450,000
approx. €571,302
Borås 13 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting acceptable air

Västerbyn 2

SEK 3,295,000
approx. €291,851
Borås 16 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air

Alingsåsvägen 25, Sandared

SEK 2,850,000
approx. €252,436
Borås 18 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Lövåsvägen 5, Sandared

SEK 3,995,000
approx. €353,853
Borås 18 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −5 %

Högåsvägen 10, Sandared

SEK 2,750,000
approx. €243,578
Borås 18 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
EV
Emelie Vestin
Borås
Asking price
--
View at broker