Bild 1 von 35

Önderedsvägen 5

Borås · Haus · Baujahr 1986

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1986
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

90/100
Schulen
88
Versorgung
87
Pendeln
100
Verkehrsnähe
91
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Sjömarken, Lindebergshult 1:252 m.fl.

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2012-366 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Sjömarken, del av Räveskalla 1:39 m.fl.

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2015-904 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Sjömarken, del av Räveskalla 1:499 m.fl.

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2015-1205 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3733-2024

590 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 13436-2025

990 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. März 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 510 m
Café Ladan 970 m
Restaurant Sjömarkens Pizzeria 1 km
Apotheke Apoteket Hjärtat 2,4 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 2,4 km
Nahversorger ICA Supermarket Köpet 2,8 km
Sport Sandareds Träningscenter 3 km
Sport Reithalle 5,3 km
Sport Eishalle 6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,1 km
Sport Multisporthalle 6,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,4 km
Sport Schwimmbad 6,5 km
Kindertagesstätte Melltorps Förskola 440 m
Kindertagesstätte Förskola Björkgården 610 m
Kindertagesstätte Strandkullens Förskola 1,2 km
Grundschule Sjömarkenskolan F-6 610 m
Grundschule Sandgärdskolan 7-9 2,7 km
Grundschule Sandaredskolan F-6 2,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 203 m
Entfernung
Badestelle 1.432 m
Sjömarkens badplats, Viaredssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 91 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Valmat mansardtak, träfiberskiva, läkt och betongpannor.
Fenster 3- glas isolerfönster
Fundament Krypgrund med träbjälklag, isolering och trossbottenskiva
Heizung Luftburen takvärme, luft/luftvärmepump och direktverkande el
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.516 m²
Steuerwert 3 313 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vissa hem har en särskild känsla. Den som infinner sig när allt faller på plats - läget, planlösningen, trädgården och möjligheten att faktiskt leva det liv man drömmer om. Längst in på gatan, i ett högt och fritt läge med naturen som närmaste granne, ligger detta ovanligt rymliga enplanshus i vinkel om 130 kvm i ett och samma plan. Ett boende som är mycket svårt att hitta i centrala Sjömarken och som erbjuder något många söker - bekvämligheten i ett plan, generösa ytor och naturen alldeles utanför dörren. Huset har varit i samma ägares händer sedan start, och genom åren har hemmet anpassats efter familjens behov. Originalritningen visar tre sovrum, men idag finns fyra sovrum sedan en del av det generösa vardagsrummet smart delats av. Här finns dessutom ett renoverat badrum samt en klädkammare som på originalritningen var tänkt som gästtoalett. Möjligheterna är många och planlösningen kan enkelt anpassas efter nästa familjs behov - kanske som barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Ett hem för både vardag och umgänge Det lantligt inspirerade köket blir snabbt en av hemmets naturliga samlingsplatser. Här finns en varm och hemtrevlig känsla med plats för både vardagens måltider och långa middagar tillsammans. Intill ligger vardagsrummet, generöst tilltaget och med fin kontakt mot husets härliga uteplats. Här förlängs huset ut i det fria med gott om plats för middagar, umgänge och lata dagar i solen. Spabadet gör platsen lika härlig under årets mörkare månader – tänk att sjunka ner i varmt vatten efter en lång dag, omgiven av grönska och lugnet som infinner sig när naturen börjar precis utanför tomten. Trädgården är uppvuxen och väl omhändertagen, med fina planteringar, gräsmatta och grönska som ramar in huset. Det höga och fria läget ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Här bor du längst in på gatan, med naturen som granne och samtidigt med Sjömarkens vardagsutbud på bekvämt avstånd. Under varma sommardagar är det nära till den populära badplatsen, och för den som tycker om att promenera eller ge sig ut i naturen finns lövskogsängar och natursköna vandringsleder alldeles i närheten. Förskola, skola, butik, restaurang och goda kommunikationer mot Borås finns också nära. Och när storstadens utbud lockar är det bara en kort resa in till centrala Borås. Det här är ett hem som är svårt att hitta igen. Ett rymligt enplanshus med fyra sovrum, lantligt kök, härlig altan med spabad, fin trädgård och ett högt och fritt läge – längst in på gatan, där naturen tar vid. Ett hem som har varit älskat av samma ägare sedan start. Nu är det dags för nästa familj att skapa sin historia här.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Gamla landsvägen 3

3.680.000 SEK
ca. 325.952 €
Borås 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −1 %

Maskrosvägen 22, Sjömarken

6.450.000 SEK
ca. 571.302 €
Borås 13 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft

Västerbyn 2

3.295.000 SEK
ca. 291.851 €
Borås 16 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Alingsåsvägen 25, Sandared

2.850.000 SEK
ca. 252.436 €
Borås 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lövåsvägen 5, Sandared

3.995.000 SEK
ca. 353.853 €
Borås 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −5 %

Högåsvägen 10, Sandared

2.750.000 SEK
ca. 243.578 €
Borås 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
EV
Emelie Vestin
Borås
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen