The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära boende i Ådran 3000 m2 tomt 15 minuter från Huddinge centrum Beskrivning Olséns väg 6, Ådran– naturnära fritidshus med stor skogstomt och utvecklingspotential I ett rofyllt och avskilt läge i Ådran återfinns detta enklare fritidshus om 50 kvm, uppfört 1970, beläget på en generös skogstomt om 2 997 kvm. Här erbjuds ett ostört läge med naturen som närmsta granne, i ett område präglat av skog, stillhet och begränsad bebyggelse. Fastigheten har inget indraget vatten och är i behov av renovering. Säljs med friskrivningsklausul. Interiör Naturnära fritidshus på stor skogstomt Välkommen till Olséns väg 6 – ett charmigt och enkelt fritidshus med stor potential, beläget på en generös naturtomt om hela 2 997 kvm i natursköna Ådran. Här erbjuds ett rofyllt läge med skogen tätt inpå knuten och gott om utrymme att skapa en egen plats för avkoppling och fritidsliv. Huset är uppfört 1970 och omfattar cirka 52kvm. Planlösningen är väl disponerad för fritidsboende och består av två sovrum, en rymlig storstuga, separat kök, kapprum samt WC. Storstugan utgör bostadens naturliga samlingspunkt och här finns en braskamin som skapar en ombonad känsla och ger extra värme under årets svalare dagar. De två sovrummen ger möjlighet till både familj och gäster att övernatta. Köket är separat från storstugan och ligger centralt i huset, med förvaring och arbetsytor. Från kapprummet nås bostadens olika delar på ett praktiskt sätt. WC finns i anslutning till entrédelen. Fastigheten har el indraget, men saknar indraget vatten och avlopp. För den som behöver dricksvatten finns en gemensam handpump vid vägskälet intill tomten, där vatten kan hämtas. Detta är en viktig del av fastighetens nuvarande förutsättningar och bör beaktas av den som planerar att utveckla eller modernisera huset. Taket är enligt uppgift utbytt för cirka två år sedan och har försetts med helt nya takpannor. Tomten om 2 997 kvm består idag till största delen av skog och naturmark. Här finns en härlig känsla av avskildhet och möjlighet att skapa en mer öppen tomt med exempelvis uteplatser eller andra ytor för umgänge, beroende på framtida önskemål och vad som är möjligt enligt gällande bestämmelser. På fastigheten finns även ett uthus, vilket idag är i sämre skick och är i behov av renovering alternativt ersättning. Olséns väg 6 passar dig som söker ett enklare fritidsboende med naturen som närmaste granne och som samtidigt ser möjligheten att utveckla och sätta sin egen prägel på en stor och naturnära tomt. Här finns en befintlig stuga med två sovrum, storstuga och braskamin, el indraget, ett relativt nyligen omlagt tak och framför allt en stor skogstomt med gott om möjligheter. I området finns även en frivillig Tomtägareförening samt en Fiskevårdsområdesförening. För den som vill fiska i sjön krävs medlemskap i Fiskevårdsområdesföreningen samt medlemskap i Tomtägareföreningen. Här finns tre fina badplatser som inbjuder till härliga sommardagar vid vattnet. I området finns även en lada med gym och möteslokal som föreningarna kan nyttja. Tomtägareföreningen ansvarar för skötseln och förvaltningen av de gemensamma anläggningarna och bidrar på så sätt till att bevara områdets fina gemenskap och trivsel.