Image 1 of 69

Ölsboda 560

Degerfors · House · Year built 1976

RusticLightly modernised1970s
Similar homes
78 m²
Living area
3
Rooms
1976
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsBeadboard panellingTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckSunroom +13

Location

69/100
Schools
32
Services
44
Commute
84
Traffic proximity
96
Nature
87
Common work municipalities
Degerfors 15 min by car
Karlskoga 26 min by car
Örebro 56 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Torgkällaren 6.3 km
Grocery store ICA Supermarket Kronhallen 6.4 km
Sports Sports hall 6.4 km
Café Märtas Konditori 6.5 km
Healthcare Health centre 7 km
Sports Davids Träningscenter 12.8 km
Sports Indoor riding arena 14.1 km
Primary school Bruksskolan 5.7 km
Upper-secondary school Degerforsgymnasiet 6.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 157 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 110 m
Municipal tax 35.30%
municipality 23.00 + region 12.30
Population 9,278
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 26.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,080/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3 och 2 glas
Heating Direkt el + luftvärmepump + Kamin

Property and finances

Plot area 1,485 m²
Tax assessment value 940 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vissa hus erbjuder bara ett boende – andra erbjuder en livsstil. Här bor du med ett av områdets mest eftertraktade lägen, endast ett stenkast från glittrande sjön Ölen. Ta morgondoppet en varm sommardag, sjösätt båten för en kvällstur i solnedgången eller njut av lugnet som bara ett sjönära läge kan erbjuda. Den välskötta enplansvillan har under åren omsorgsfullt uppdaterats och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor där familj och vänner naturligt samlas. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut när den inglasade verandan och utemiljöerna blir en självklar förlängning av hemmet. För dig som uppskattar både funktion och bekvämlighet finns dessutom ett rymligt dubbelgarage, samtidigt som det nya taket från 2023 ger en trygg och väl omhändertagen känsla inför många år framöver. Det här är ett hem för dig som söker livskvalitet – där närheten till vattnet, den rofyllda omgivningen och den välplanerade bostaden tillsammans skapar en plats att verkligen trivas på. Drömmer du om ett liv där sjön alltid finns runt hörnet? Här väntar en smakfullt uppdaterad enplansvilla med dubbelgarage, vackert belägen intill sjön Ölen. Med möjlighet till både bad och båtliv, generösa sällskapsytor och en trivsam utemiljö erbjuds ett hem som kombinerar vardagskomfort med en naturnära livsstil. Ett boende som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Max Nilsson på 070-349 59 77 eller [email protected] för mer information eller för att boka din visning.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MN
Max Nilsson
Karlskoga
Asking price
SEK 2,000,000
approx. €182,058
View at broker