Bild 1 av 69

Ölsboda 560

Degerfors · Villa · Byggår 1976

RustiktLätt moderniserat1970-tal
Liknande hem
78 m²
Boarea
3
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +13

Läge

69/100
Skola
32
Service
44
Pendling
84
Trafik
96
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Degerfors 15 min bil
Karlskoga 26 min bil
Örebro 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Torgkällaren 6,3 km
Matbutik ICA Supermarket Kronhallen 6,4 km
Sport Sporthall 6,4 km
Café Märtas Konditori 6,5 km
Vård Vårdcentral 7 km
Sport Davids Träningscenter 12,8 km
Sport Ridhus 14,1 km
Grundskola Bruksskolan 5,7 km
Gymnasium Degerforsgymnasiet 6,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 157 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 35.30%
kommun 23.00 + region 12.30
Befolkning 9 278
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 080 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3 och 2 glas
Uppvärmning Direkt el + luftvärmepump + Kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 485 m²
Taxeringsvärde 940 000 kr
Taxeringsår 2024

Vissa hus erbjuder bara ett boende – andra erbjuder en livsstil. Här bor du med ett av områdets mest eftertraktade lägen, endast ett stenkast från glittrande sjön Ölen. Ta morgondoppet en varm sommardag, sjösätt båten för en kvällstur i solnedgången eller njut av lugnet som bara ett sjönära läge kan erbjuda. Den välskötta enplansvillan har under åren omsorgsfullt uppdaterats och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor där familj och vänner naturligt samlas. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut när den inglasade verandan och utemiljöerna blir en självklar förlängning av hemmet. För dig som uppskattar både funktion och bekvämlighet finns dessutom ett rymligt dubbelgarage, samtidigt som det nya taket från 2023 ger en trygg och väl omhändertagen känsla inför många år framöver. Det här är ett hem för dig som söker livskvalitet – där närheten till vattnet, den rofyllda omgivningen och den välplanerade bostaden tillsammans skapar en plats att verkligen trivas på. Drömmer du om ett liv där sjön alltid finns runt hörnet? Här väntar en smakfullt uppdaterad enplansvilla med dubbelgarage, vackert belägen intill sjön Ölen. Med möjlighet till både bad och båtliv, generösa sällskapsytor och en trivsam utemiljö erbjuds ett hem som kombinerar vardagskomfort med en naturnära livsstil. Ett boende som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Max Nilsson på 070-349 59 77 eller [email protected] för mer information eller för att boka din visning.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MN
Max Nilsson
Karlskoga
Utgångspris
2 000 000 kr
Visa hos mäklare