Image 1 of 27

Olof von Dalinsgatan 13

Halmstad · House · Year built 1963

NeutralLightly modernised1960s
138 m²
Living area
7
Rooms
1963
Year built

Property features

Large windowsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesStone wallsGarage / carport +3

Location

93/100
Schools
100
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
77
Nature
82
Common work municipalities
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Samråd

Gamla stationshuset i Norre katts park

300 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 July 2026

Det tidigare stationshuset "Halmstad Norra" har under åren bland annat använts till öppen förskola. Kommunen ska nu undersöka möjligheterna att ändra detaljplanen för att kunna tillåta centrumverksamhet.

Halmstads kommun Case: Gamla stationshuset Norre katts park View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Utsiktstornet på Galgberget

480 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

På Galgbergets högsta punkt finns ett utsiktstorn. Nu ska kommunen undersöka om det är möjligt att ändra detaljplanen för att kunna få in kommersiell verksamhet i det.

Halmstads kommun Case: Utsiktstornet Galgberget View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagad

Halmstads sjukhusområde

550 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 July 2026

Region Halland vill på ett bättre sätt kunna utnyttja fastigheterna som ligger vid sjukhusområdet i Halmstad. Nu finns ett nytt detaljplanförslag som ger ökade möjligheter för regionen att bygga ut området inför framtidens vårdbehov. Förslaget tillåter fler och högre byggnader.

Halmstads kommun Case: 2017/00150 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 100 m
Café Brunchbaren 230 m
Convenience store Norra Vägens Livs 270 m
Restaurant Pizzeria Giovanni 270 m
Healthcare Hospital 590 m
Grocery store Hemköp Halmstad C 840 m
Pharmacy Apotek ICA 870 m
Systembolaget (alcohol shop) 930 m
Sports Friskis&Svettis Halmstad 1 km
Sports Indoor riding arena 1.7 km
Sports Multi-sport arena 1.9 km
Preschool Kastanjealléns Förskola 120 m
Preschool Laxöns Förskola 900 m
Preschool Namn saknas 920 m
Primary school Internationella Engelska Skolan Halmstad 130 m
Primary school Höjdens skola 4-9 960 m
Primary school Klaraskolan 6-9 1.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,048 m
distance
Bathing place 3,698 m
Gröningen, excellent 2025
Wells (500 m) 26 wells
median drilled depth 240 m
Municipal tax 32.38%
municipality 20.98 + region 11.40
Population 106,084
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,923/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel, puts, träpanel
Structure Betong/trä
Roof Papp
Floor structure Betong
Windows 2- glas kopplade fönster och 3- glas isolerfönster
Foundation Platta på mark
Heating Elpanna via vattenburet värmesystem och luft/luftvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 199 m²
Tax assessment value 3 054 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till Olof von Dalinsgatan 13 – ett charmigt och välplanerat radhus i tre plan, där stadens bekvämligheter möter grönskande omgivningar och ett trivsamt familjeliv. Här erbjuds ett hem med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden. Möjligheten till flera sovrum gör bostaden lika passande för barnfamiljen som för den som önskar hemmakontor, gästrum eller extra sällskapsytor. Från såväl andra som tredje våningsplanet bjuds dessutom på härliga utblickar över omgivningarna. Huset har en tilltalande karaktär där vissa originaldetaljer finns bevarade och bidrar med charm och personlighet. En av fastighetens stora kvaliteter är den uppvuxna och välskötta trädgården som skapar en grön och ombonad miljö utanför huset. Här finns fina ytor för lek, odling och avkoppling. Den vind- och insynsskyddade uteplatsen i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor – en härlig plats för såväl morgonkaffet som långa sommarmiddagar med familj och vänner. På baksidan finns dessutom spännande utvecklingsmöjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på utemiljön. Praktiskt nog finns även plats för cyklar i carporten. Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du med närhet till Halmstad City och stadens utbud, samtidigt som natur och rekreation finns alldeles runt hörnet. Galgbergets uppskattade strövområden nås enkelt, liksom Nissan med sina vackra promenadstråk – perfekt för såväl vardagspromenaden som löprundan eller en avkopplande tur längs vattnet. Olof von Dalinsgatan 13 är kort sagt ett hem med både charm, flexibilitet och möjligheter – på ett attraktivt läge där stadsliv, natur och familjevänliga kvaliteter förenas på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva huset och dess härliga miljö på plats – boka din visning redan idag!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Lyngavägen 9

SEK 3,395,000
approx. €302,119
Halmstad 17 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Olof von Dalinsgatan 17

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Halmstads kommun Near Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Fjärdingsstigen 26C

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Halmstads kommun Near Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Spjutgränd 7

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Near Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Upcoming

Månstensvägen 7

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Halmstads kommun 13 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Nattsländevägen 3, Halmstad

SEK 3,800,000
approx. €338,160
Halmstad 14 min to Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
EM
Erling Miles
Halmstad
Asking price
--
View at broker