Bild 1 von 27

Olof von Dalinsgatan 13

Halmstad · Haus · Baujahr 1963

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
138 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Große FensterBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernGarage / Carport +3

Lage

93/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
77
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Gamla stationshuset i Norre katts park

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

Det tidigare stationshuset "Halmstad Norra" har under åren bland annat använts till öppen förskola. Kommunen ska nu undersöka möjligheterna att ändra detaljplanen för att kunna tillåta centrumverksamhet.

Halmstads kommun Aktenzeichen: Gamla stationshuset Norre katts park Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Utsiktstornet på Galgberget

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

På Galgbergets högsta punkt finns ett utsiktstorn. Nu ska kommunen undersöka om det är möjligt att ändra detaljplanen för att kunna få in kommersiell verksamhet i det.

Halmstads kommun Aktenzeichen: Utsiktstornet Galgberget Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Halmstads sjukhusområde

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juli 2026

Region Halland vill på ett bättre sätt kunna utnyttja fastigheterna som ligger vid sjukhusområdet i Halmstad. Nu finns ett nytt detaljplanförslag som ger ökade möjligheter för regionen att bygga ut området inför framtidens vårdbehov. Förslaget tillåter fler och högre byggnader.

Halmstads kommun Aktenzeichen: 2017/00150 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 100 m
Café Brunchbaren 230 m
Nahversorger Norra Vägens Livs 270 m
Restaurant Pizzeria Giovanni 270 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 590 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Halmstad C 840 m
Apotheke Apotek ICA 870 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 930 m
Sport Friskis&Svettis Halmstad 1 km
Sport Reithalle 1,7 km
Sport Multisporthalle 1,9 km
Kindertagesstätte Kastanjealléns Förskola 120 m
Kindertagesstätte Laxöns Förskola 900 m
Kindertagesstätte Namn saknas 920 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Halmstad 130 m
Grundschule Höjdens skola 4-9 960 m
Grundschule Klaraskolan 6-9 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.048 m
Entfernung
Badestelle 3.698 m
Gröningen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, puts, träpanel
Tragwerk Betong/trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2- glas kopplade fönster och 3- glas isolerfönster
Fundament Platta på mark
Heizung Elpanna via vattenburet värmesystem och luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 199 m²
Steuerwert 3 054 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Olof von Dalinsgatan 13 – ett charmigt och välplanerat radhus i tre plan, där stadens bekvämligheter möter grönskande omgivningar och ett trivsamt familjeliv. Här erbjuds ett hem med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden. Möjligheten till flera sovrum gör bostaden lika passande för barnfamiljen som för den som önskar hemmakontor, gästrum eller extra sällskapsytor. Från såväl andra som tredje våningsplanet bjuds dessutom på härliga utblickar över omgivningarna. Huset har en tilltalande karaktär där vissa originaldetaljer finns bevarade och bidrar med charm och personlighet. En av fastighetens stora kvaliteter är den uppvuxna och välskötta trädgården som skapar en grön och ombonad miljö utanför huset. Här finns fina ytor för lek, odling och avkoppling. Den vind- och insynsskyddade uteplatsen i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor – en härlig plats för såväl morgonkaffet som långa sommarmiddagar med familj och vänner. På baksidan finns dessutom spännande utvecklingsmöjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på utemiljön. Praktiskt nog finns även plats för cyklar i carporten. Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du med närhet till Halmstad City och stadens utbud, samtidigt som natur och rekreation finns alldeles runt hörnet. Galgbergets uppskattade strövområden nås enkelt, liksom Nissan med sina vackra promenadstråk – perfekt för såväl vardagspromenaden som löprundan eller en avkopplande tur längs vattnet. Olof von Dalinsgatan 13 är kort sagt ett hem med både charm, flexibilitet och möjligheter – på ett attraktivt läge där stadsliv, natur och familjevänliga kvaliteter förenas på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva huset och dess härliga miljö på plats – boka din visning redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Lyngavägen 9

3.395.000 SEK
ca. 302.119 €
Halmstad 17 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Olof von Dalinsgatan 17

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Halmstads kommun Nahe Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Fjärdingsstigen 26C

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Halmstads kommun Nahe Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Spjutgränd 7

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Nahe Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Månstensvägen 7

3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Halmstads kommun 13 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Nattsländevägen 3, Halmstad

3.800.000 SEK
ca. 338.160 €
Halmstad 14 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
EM
Erling Miles
Halmstad
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen