Bild 1 von 11

Lyngavägen 9

Halmstad · Haus · Baujahr 1963

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
Ähnliche Häuser
144 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

86/100
Schulen
94
Versorgung
90
Pendeln
79
Verkehrsnähe
85
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 17 min mit dem Auto
Falkenberg 42 min mit dem Auto
Laholm 42 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gullbrandstorps Pizza Och Grill 170 m
Lebensmittelgeschäft Tempo 270 m
Nahversorger 2,6 km
Sport Reithalle 3,6 km
Apotheke Kronas Apotek 3,7 km
Café Margits Kiosk 4,6 km
Sport Actic gym 5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,2 km
Sport Sporthalle 5,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,4 km
Sport Multisporthalle 9,8 km
Sport Schwimmbad 13,1 km
Grundschule Gullbrandstorpsskolan F-9 500 m
Gymnasium Realgymnasiet Halmstad 7,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.440 m
Entfernung
Badestelle 3.099 m
Ringenäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 82 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 159 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isoler samt ett 2 glas kopplat
Heizung Oljepanna via vattenburet system samt luft/luft värmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.358 m²
Steuerwert 3 446 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsamt i ett plan i populärt område Trivsam 1-plansvilla med 4 rum, stor insynsskyddad tomt och närhet till hav, natur, skola och service. Beskrivning Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla i populära Gullbrandstorp – ett hem att trivas i för både små och stora familjer. Den generösa planlösningen i ett plan skapar en praktisk och funktionell boendemiljö som passar lika bra för barnfamiljen som för det paret som vill bo bekvämt utan trappor. De fyra rummen ger gott om utrymme för både privatliv och gemensamma stunder, oavsett livssituation. Trädgården är verkligen ett av fastighetens stora trumfkort – stor, lättskött och insynsskyddad med plats för lek, spel och avkoppling. Här kan barnen springa fritt medan de vuxna njuter av lugnet och kanske av en kopp kaffe i solen. Läget är bra med närhet till både havet, vackra naturområden, skola, förskola, golfbana samt affärer och service. Här kombineras lugn och ro med närhet till vardagens bekvämligheter – ett hem för både vardag och livskvalitet. Interiör Välkommen in i denna rymliga bostad där planlösningen bjuder på generösa sällskapsytor och flera sovrum som passar både den stora familjen och dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby. Direkt innanför entrén möts du av en praktisk hall med närhet till både badrum och separat WC. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och WC, medan den separata toaletten ger extra bekvämlighet för vardagen. Vidare in i bostaden öppnar sig köket, som är centralt placerat med gott om förvaring, arbetsytor och fönster mot vinterträdgården/allrummet. Köket har gråa köksluckor med en matchande ljus bänkskiva. På golvet ligger ett gråmelerat laminat och väggarna är ljusa. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Intill köket ligger ett ljust och luftigt matrum som enkelt rymmer det stora matbordet för familjemiddagar och sociala tillställningar. Här är cafepanel på väggarna samt ljusa kulörer och på golvet ligger ett laminat. Härifrån når du allrummet och vidare även altanen, perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling. Från matrummet nås även det rymliga vardagsrummet, som med sina stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Här ligger parkett på golvet och väggarna är målade vita. I anslutning till matrummet finns två rymliga sovrum med garderober som ger god förvaring. I bägge rummen är det laminatgolv. På motsatt sida av bostaden finns ytterligare en avdelning med flera rum. Här finner du ytterligare ett WC, en separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt ett extra förråd för praktisk förvaring. I denna del av bostaden finns också två rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Det ena rummet kan även fungera som allrum och ger möjlighet till flexibel användning beroende på behov. Bostadens vinterträdgård/allrum utgör en fin förlängning av boytan och erbjuder många möjligheter – kanske som lekrum, kontor eller plats för umgänge året om. Här är gott om ljusinsläpp via flertalet fönster samt takfönster. Här ligger ett snyggt grått laminatgolv.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
NB
Nils Bäckström
Bjurfors Halmstad
Angebotspreis
3.395.000 SEK
ca. 309.044 €
Beim Makler ansehen