Image 1 of 39

Öjenäsvägen 7

Forshaga · House · Year built 2011

Fully renovated2010s
Similar homes
190 m²
Living area
6
Rooms
2011
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSauna +11

Location

77/100
Schools
61
Services
85
Commute
80
Traffic proximity
66
Nature
89
Common work municipalities
Karlstad 26 min by car
Forshaga nearby
Kil 16 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1.1 km
Sports Ice rink 2.5 km
Restaurant 2.7 km
Grocery store Coop Skived 2.8 km
Sports Sports hall 3 km
Convenience store 3.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Healthcare Health centre 3.3 km
Pharmacy 3.4 km
Sports Swimming pool 5.2 km
Café Café Freja 6.1 km
Sports STC 7.3 km
Sports Multi-sport arena 15 km
Primary school Skivedsskolan 3 km
Upper-secondary school ForshagaAkademin 3.8 km
Radon Low risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 727 m
distance
Bathing place 369 m
Abborrtjärn, excellent 2025
Municipal tax 34.63%
municipality 22.35 + region 12.28
Population 11,520
municipality residents
Median income SEK 342,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,168/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 3,605 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En av Forshagas finaste villor! Välkommen till Öjenäsvägen 7, ett stilfullt Myrsjöhus med totalt 190 + 27 kvm som är noggrant utformat för att förena funktion, komfort och elegans. Huset är beläget på en imponerande, insynsskyddad tomt om 3 605 kvm, där varje detalj är tänkt för livskvalitet och trivsel. Utemiljön är något alldeles extra. Den stora inglasade altanen med platsbyggd pergola förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även en generös pool och spabad, vilket skapar en exklusiv resortkänsla hemma. I skogsdungen på tomten finns en mysig eldsplats som sprider värme och atmosfär under sena kvällar. Altanen, poolen och spabadet, tillsammans med den grönskande tomten, erbjuder perfekta möjligheter till avkoppling, social samvaro och sommarens alla festligheter. Invändigt möts du av en harmonisk kombination av stilrena material och genomtänkta detaljer. Köket har vita luckor, en vacker träskiva, vedspis och en stor köksö – perfekt för matlagning och social samvaro med familj och vänner. Båda våningsplanen har helkaklade badrum av hög standard, med dusch på entréplanet och badkar på övre plan som ger ett spa-liknande intryck. Slitstarka parkettgolv binder samman hemmets alla ytor, och vardagsrummet pryds av en vacker modern kakelugn som sprider både värme och hemtrevlig känsla. Entréplanet erbjuder en stor matplats med direkt access till den inglasade altanen. Huset erbjuder en genomtänkt kombination av modern teknik och hög boendekomfort. Det integrerade Sonos-högtalarsystemet skapar en exklusiv känsla och låter dig njuta av musik i hela hemmet, medan centraldammsugaren förenklar städningen och bidrar till en smidig vardag. Uppvärmningen sker via en energieffektiv frånluftsvärmepump i kombination med behaglig golvvärme på nedre plan, vilket ger ett jämnt och komfortabelt inomhusklimat samtidigt som driftkostnaderna hålls låga året om. För ett framtidssäkert och hållbart boende är fastigheten dessutom utrustad med hela 20 solpaneler samt två batterier, vilket ger möjlighet till egen elproduktion, ökad självförsörjningsgrad och ytterligare reducerade energikostnader. Här bor du naturnära med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och all tänkbar service – ett hem som förenar lugn, natur och exklusiva bekvämligheter. För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
DH
David Hjärpe
Karlstad
Asking price
--
View at broker