The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till en fastighet utöver det vanliga – En av de få kvarvarande äldre gårdsmiljöerna i Gamla Uppsala med 1800 kvm tomt. En fastighet att förälska sig i, ta hand om och låta leva vidare in i nästa generation.Här väntar en plats med historia, karaktär och stora möjligheter. Fastigheten har bevarats i stort sett oförändrad under de senaste hundra åren. Ett av de tydligare undantagen är fasaden, som genom åren har gått från gul till dagens klassiskt faluröda kulör.Den generösa tomten om cirka 1 800 kvm ramas in av uppvuxen grönska och gamla fruktträd – en trädgård med en närmast lantlig känsla och gott om utrymme för den som vill odla, skapa eller varsamt utveckla platsen vidare.På tomten står bostadshuset från sent 1800-tal, tillsammans med gårdsbyggnad och vagnslider. De faluröda byggnaderna, den uppvuxna trädgården och gårdsplanen skapar tillsammans en ovanligt stämningsfull gårdsmiljö. Bostadshuset är uppfört i 1½ plan och bjuder på en enkel och traditionell planlösning. Entréplanet rymmer kök, ett mindre badrum, vardagsrum samt sovrum/kammare med kakelugn. En trappa upp finns ytterligare två rum samt förvaring. Här finns äldre detaljer och en grundkaraktär som ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på huset – med respekt för dess historia och särart.Uthusen är en betydande del av fastighetens charm och potential. Ladugården och vagnslidret erbjuder såväl förvaringsmöjligheter som spännande förutsättningar för exempelvis ateljé, verkstad, hobbyverksamhet eller andra framtida användningsområden, efter erforderliga tillstånd och anpassningar.VISNINGAnmäl ditt intresse till ansvarig mäklare via intresseanmälan via annonsen. Vi återkommer med information om dag och tid för visning.Vänligen respektera att fastigheten och tomten endast får beträdas i samband med bokad visning tillsammans med mäklare.OMRÅDETI Gamla Uppsala och på denna adress bor du med bekvämt cykelavstånd till City och extra bekvämt blir det när Stadsbussen trafikerar en kort promenad från huset och tar dig till Resecentrum på ca 20 min. Här har du även närhet till den historiska miljön vid Gamla Uppsala högar och en löptur eller promenad tas i det populära Röbospåret. Är familjen idrottsintresserad finns fotbollsplan på promenadavstånd samt Gränby Sportfält med UTK-hallen, UIF Arena och Gränby Ishall finns intill området. Service finns vid Gränbystaden som du når med bil på bara några minuter. I Gamla Uppsala finns skola från Fk till åk 5 och flera förskolor finns i området. Gamla uppsala 24:3 1½-plansvilla, 72 kvm , 4 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1909 Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp köksavlopp kopplat på eget. Internetanslutning: Fiber finns i området dock ej framdraget till huset Pris: 6 000 000 kr .Taxeringsvärdet är 4 086 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 993 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 52 000 kr. Genomförd: Ej utförd. Planbestämmelser: Stadsplan (1972-02-24) Fornlämning (2 st). Avtalsservitut FjärrvärmeledningarLast: Avtalsservitut Fjärrvärmeledningar, 03-IM1-91/45575.1 Gamla Uppsala är en historisk plats belägen i närheten av Uppsala i Sverige. Platsen har en rik historia och anses vara en av de viktigaste arkeologiska och kulturella områdena i landet. Gamla Uppsala är känt för att vara en forntida kungsgård och religiöst centrum för det forntida Sveariket.En av de mest framträdande funktionerna i Gamla Uppsala är de tre imponerande kungshögarna, även kända som Gamla Uppsala högar. Dessa högar är gravhögar som anses vara gravplatser för forntida kungar och kungligheter. Den största högen, kallad "Anundshög," sträcker sig över 9 meter hög och 60 meter i diameter. Det är en imponerande syn och ger besökare en inblick i det forntida samhället och dess seder och bruk.Vid sidan av kungshögarna finns Gamla Uppsala kyrka, en medeltida kyrka som står på platsen för en tidigare hednisk tempelbyggnad. Kyrkan är känd för sina vackra målningar och gravstenar och är en viktig plats för kristen tillbedjan och historia i Uppsala.En annan intressant plats i Gamla Uppsala är Gamla Uppsala museum. Museet är dedikerat till att berätta historien om platsen och omgivande områden. Här kan besökare lära sig om arkeologiska fynd, vikingatiden, samt den tidiga kristna eran. Museet erbjuder också guidade turer och utbildningsprogram för att fördjupa besökarnas förståelse för platsens historia och betydelse.Gamla Uppsala har även en betydande plats i den nordiska mytologin. Enligt myterna var det här som asagudarna, särskilt Oden, dyrkades och hedrades. Många myter och berättelser är knutna till Gamla Uppsala, och platsen är en källa till stolthet och fascination för den nordiska kulturen och dess arv.Utöver dess historiska och kulturella betydelse är Gamla Uppsala också en vacker naturlig miljö. Området är omgivet av gröna ängar och skogar och är en fridfull plats att promenera och njuta av naturen. Besökare kan också uppleva den spektakulära utsikten från höjderna över Mälardalen.Sammanfattningsvis är Gamla Uppsala en fascinerande plats med en rik historia och kulturellt arv. Besökare kan utforska de imponerande kungshögarna, besöka den medeltida kyrkan, lära sig mer på museet och njuta av den vackra omgivande naturen. För de som är intresserade av nordisk historia och kultur är Gamla Uppsala definitivt ett måste att besöka.