The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Odelbergsvägen 3C, ett charmigt och välskött radhus i eftertraktade Bruket! Här erbjuds ett trivsamt och hemtrevligt boende med en totalyta om 143 kvm fördelad över tre plan. Bostaden har genomgående fina ytskikt och flera större renoveringar är redan utförda. Bland annat har taket bytts så sent som 2025, badrummet renoverats 2020, köket uppdaterats 2016 och fönstren byttes 2014. Samtliga fönster i huset är dessutom utrustade med integrerade rullgardiner och på husets baksida finns markiser som ger behaglig skugga under soliga dagar. Ett väl omhändertaget hem med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust och trivsamt kök med plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder fina möjligheter att möblera för både avkoppling och sociala stunder. En trappa upp finns två sovrum samt det renoverade badrummet. Härifrån nås även vinden som erbjuder ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter. I källarplanet erbjuds ytterligare ett inrett sovrum som även kan nyttjas som gästrum, kontor eller hobbyrum efter behov. Här finns dessutom ett stort och rymligt förråd med gott om plats för förvaring samt utgång till den trevliga altanen på husets baksida. Utvändigt väntar en mysig och lättskött trädgård i härligt västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Altanen blir en naturlig plats för avkoppling, grillkvällar och trevliga stunder med familj och vänner. Bostaden ingår i en välskött samfällighet där flera av de löpande driftkostnaderna ingår i samfällighetsavgiften som bland annat uppvärmning via fjärrvärme, vatten, avlopp och sophämtning. Samfällighetsavgiften uppgår för 2026 till 3 859 kr per månad, vilket ger ett bekvämt boende med god överblick över boendekostnaderna. Här bor du i ett omtyckt område med ett lättskött och välplanerat hem som passar såväl familjen som paret eller dig som söker ett trivsamt boende med gott om utrymme och smarta förvaringslösningar. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! Entreplan: Hall: Golv: Plastmatta Kök: Golv: Plastmatta Utrustning: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys Vardagsrum: Golv: Parkett Övre plan: Sovrum: Golv: Trä Här finns garderob Badrum: Golv: Plastmatta Utrusning: Toalett, tvättställ, dusch, torktumlare och tvättmaskin Sovrum: Golv: Plastmatta Här finns garderob Källarplan: Hall: Utgång till baksidan Förråd: Matkällare: Sovrum: Golv: Laminat I familjevänliga Bruket får ni en bekväm vardag med närhet till både Degerfors tågstation och centrum, som ligger bara 10 minuters promenad bort, samt vackra promenadstråk, förskola och skola. Området består av både klassiska flerbostadshus och charmiga villor och ligger på andra sidan Letälven från centrala Degerfors, vilket ger ett lugnt och avskilt läge med enkel tillgång till stadens utbud. Degerfors centrum erbjuder matbutiker, restauranger, apotek och bibliotek, medan centrala Karlskoga, med ett större shoppingutbud, nås på cirka 20 minuter med bil. För barnfamiljer finns fem skolor med årskurs F-6 i Degerfors kommun, med Bruksskolan nära Bruket och Stora Vallaskolan på andra sidan Letälven för högstadiet. Gymnasieelever kan välja mellan Degerforsgymnasiet med flera program eller åka buss till gymnasiet i Karlskoga för specifika inriktningar som handel, administration, naturvetenskap och industriteknik. Den aktiva familjen har gott om alternativ, med möjligheter att heja på Degerfors IF, spela beachvolley, tennis och fotboll i Stora Vallahallen, och golfbanan ligger bara 8 minuter bort med bil. För skidåkning finns elljusspår i Råbäck och Hyttvallen, perfekta för pulshöjande vinteraktiviteter.