The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa i populära Nybrostrand – ett lugnt och omtyckt kustsamhälle strax öster om Ystad. Här bor du med gångavstånd till den långa sandstranden och havet, samtidigt som du har närhet till golfbana, natursköna omgivningar och all service som Ystad erbjuder. Huset är ett kvalitetsbyggt Vimmerbyhus från 2001. Vimmerbyhus är känt för sin gedigna byggkvalitet, väl genomtänkta planlösningar och sitt fokus på hållbara familjehus med god boendekomfort. Resultatet är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och kvalitet över tid. Den välplanerade enplansvillan erbjuder fyra sovrum och passar utmärkt för barnfamiljen, den som arbetar hemifrån eller för dig som önskar gott om plats för gäster och fritidsintressen. Husets öppna planlösning mellan kök och matplats skapar en ljus och social miljö där familj och vänner naturligt samlas. Parkettgolv bidrar till en varm och ombonad känsla i bostadens sällskapsytor. Här finns ett fräscht badrum samt en separat gäst-WC i modern standard. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv drift. Fiber är installerat för snabbt och stabilt internet – en självklar fördel för både arbete, studier och underhållning. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen i söderläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Blir det för varmt så öppnar du bara alla fönster. Här kan du njuta av morgonkaffet, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i lugn och ro. Den lättskötta trädgården ger möjlighet att njuta av villalivet utan omfattande trädgårdsarbete. På tomten finns dessutom garage och en praktisk redskapsbod som ger goda förvaringsmöjligheter för såväl trädgårdsredskap som fritidsutrustning. Nybrostrand erbjuder en attraktiv kombination av permanentboende och semesterkänsla året runt. Förutom närheten till havet och de vackra sandstränderna finns Ystads Golfklubb inom bekvämt avstånd. Läget ger även enkel tillgång till Österlens uppskattade utflyktsmål med charmiga fiskelägen, gårdsbutiker, konstgallerier, caféer och den särpräglade natur som gjort området känt långt utanför Skånes gränser. Huset är besiktigat. Se protokoll under ''dokument'' Ett välskött och lättskött boende i ett av kustens mest eftertraktade lägen – perfekt för dig som söker lugn, livskvalitet och närhet till både hav och stad. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i Nybrostrand!