Image 1 of 60

Nyland 258

Härnösand · Holiday home

ModernFully renovated2010s
Similar homes
91 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor space +10

Location

66/100
Schools
16
Services
46
Commute
75
Traffic proximity
98
Nature
85
Common work municipalities
Härnösand 19 min by car
Sundsvall 49 min by car
Kramfors 50 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Brunne 7 km
Restaurant Highway Hotell och Restaurang 8.3 km
Café 8.7 km
Pharmacy Apoteket 8.9 km
Healthcare Hospital 9 km
Convenience store OKQ8 Kaptensgatan 9 km
Sports Sports hall 9.3 km
Sports STC 9.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.6 km
Sports Swimming pool 9.6 km
Sports Indoor riding arena 12 km
Primary school Brunne Resursskola 6.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,222 m
distance
Bathing place 664 m
Långsjön, Brånsvikens badplats
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 120 m
Municipal tax 34.63%
municipality 23.34 + region 11.29
Population 24,515
municipality residents
Median income SEK 325,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,225/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Windows 3-glasfönster
Heating Direktverkande el, braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,600 m²
Property designation HÄRNÖSAND NYLAND 2:16
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva ett unikt och vackert fritidshus med ett svårslaget läge vid attraktiva Långsjön. Här erbjuds en kombination av hög boendestandard, genomtänkt arkitektur och ett fantastiskt läge där naturen och sjön blir en självklar del av vardagen. Möjligheter som denna dyker sällan upp. Den stora, lugna sjön bjuder in till härliga dagar med bad, fiske och båtliv. Här bor du bokstavligen granne med vattnet och kan njuta av den rogivande utsikten året om. Terrassen som löper längs med huset ger en panoramavy med både morgonsol och sen kvällssol. Från bryggan vid stranden är det enkelt att lägga till med båten eller ta ett morgondopp. Vintertid övergår Långsjön till en fantastisk plats för motion och friluftsliv då både långfärdsskridskor, isfiske och längskidspår finns tillgängligt. Huset, som uppfördes 2007, präglas av stilrena materialval, en unik byggnadsdesign och generösa sociala ytor. Det moderna pulpettaket, den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna mot sjön skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och blir hemmets självklara samlingsplats, där den värmande braskaminen skapar en ombonad och trivsam atmosfär under årets alla säsonger. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för familj och gäster. På tomten finns dessutom två gäststugor, varav den ena håller året runt-standard – perfekt för långväga besök, generationsboende eller den som önskar extra utrymme. Fastigheten är välutrustad med fiberanslutning, djupborrad brunn och godkänt WC-avlopp. Solpaneler bidrar dessutom till en bättre energiprestanda och ett mer hållbart boende. För dig som söker ett fritidshus där ett enastående sjöläge möter hög kvalitet och modern komfort är detta ett tillfälle utöver det vanliga!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
MB
Markus Bylund
Asking price
SEK 2,695,000
approx. €245,323
View at broker