1 / 59

Nyland 258

Härnösand · Fritidshus

ModerntFullt renoverat2010-tal
91 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplats +10

Läge

66/100
Skola
16
Service
46
Pendling
75
Trafiknärhet
98
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Härnösand 19 min bil
Sundsvall 49 min bil
Kramfors 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Brunne 7.0 km
Restaurang Highway Hotell och Restaurang 8.3 km
Café 8.7 km
Apotek Apoteket 8.9 km
Vård Sjukhus 9.0 km
Närbutik OKQ8 Kaptensgatan 9.0 km
Sport Sporthall 9.3 km
Sport STC 9.4 km
Systembolaget 9.6 km
Sport Badhus 9.6 km
Sport Ridhus 12.0 km
Grundskola Brunne Resursskola 6.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 222 m
avstånd
Badplats 664 m
Långsjön, Brånsvikens badplats
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 23.34 + region 11.29
Befolkning 24 515
invånare i kommunen
Medianinkomst 325 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.7%
snitt 48%
Småhuspris 11 225 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 600 m²
Fastighetsbeteckning HÄRNÖSAND NYLAND 2:16
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 455 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva ett unikt och vackert fritidshus med ett svårslaget läge vid attraktiva Långsjön. Här erbjuds en kombination av hög boendestandard, genomtänkt arkitektur och ett fantastiskt läge där naturen och sjön blir en självklar del av vardagen. Möjligheter som denna dyker sällan upp. Den stora, lugna sjön bjuder in till härliga dagar med bad, fiske och båtliv. Här bor du bokstavligen granne med vattnet och kan njuta av den rogivande utsikten året om. Terrassen som löper längs med huset ger en panoramavy med både morgonsol och sen kvällssol. Från bryggan vid stranden är det enkelt att lägga till med båten eller ta ett morgondopp. Vintertid övergår Långsjön till en fantastisk plats för motion och friluftsliv då både långfärdsskridskor, isfiske och längskidspår finns tillgängligt. Huset, som uppfördes 2007, präglas av stilrena materialval, en unik byggnadsdesign och generösa sociala ytor. Det moderna pulpettaket, den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna mot sjön skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och blir hemmets självklara samlingsplats, där den värmande braskaminen skapar en ombonad och trivsam atmosfär under årets alla säsonger. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för familj och gäster. På tomten finns dessutom två gäststugor, varav den ena håller året runt-standard – perfekt för långväga besök, generationsboende eller den som önskar extra utrymme. Fastigheten är välutrustad med fiberanslutning, djupborrad brunn och godkänt WC-avlopp. Solpaneler bidrar dessutom till en bättre energiprestanda och ett mer hållbart boende. För dig som söker ett fritidshus där ett enastående sjöläge möter hög kvalitet och modern komfort är detta ett tillfälle utöver det vanliga!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MB
Markus Bylund
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare